La zona de Palermo Nuevo, relevada por decimonoveno año consecutivo por Reporte Inmobiliario se encuentra delimitada por el predio de exposiciones de la Sociedad Rural Argentina, el campo de Infantería, el complejo Jumbo – Easy, el Templo Islámico, la Av. Santa Fe y la Av. del Libertador. El área bajo estudio, lindera a los “Bosques de Palermo”, comprende un total de 22 manzanas, dentro de las cuales se hallan actualmente en etapa de construcción, de lanzamiento o recientemente finalizados con unidades aún en oferta sólo diez emprendimientos. La misma cantidad se repite de manera muy parecida desde hace 5 años. Un caso dentro del relevamiento supera los 12.000 dólares por m2.
DOCUMENTO COMPLETO INCLUYE: ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2020-2021-2022-2023*2024, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (10 en total). Incluye nuevo gráfico interactivo valores a estrenar principales plazas CABA y GBA.
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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).
