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Cierre de año con amplia disponibilidad de producto, valores por m² prácticamente sin cambios y una recuperación a menor ritmo
Los valores de venta suben poco en Conurbano aunque por encima de CABA. Último trimestre localidades del Sur siguieron mejorando su performance arrastrando el promedio del Norte y Oeste que casi no se movieron.
Por efecto elecciones y suba de tasas hipotecarias en Bs As se notó más la baja. Con 5.250 actos la caída interanual fue del 8,8%. El 14% de las ventas fueron con créditos.
A pesar de la caída en hipotecas de noviembre y efecto elecciones las compraventas siguieron firmes en noviembre con 12.483 actos.
Valores de departamentos usados muestran 15 trimestres consecutivos de subas moderadas en principales localidades y todo indicaría que los valores se amesetaron. Datos desde 2008.
Último trimestre se siguieron moderando los valores de oferta de venta en los 36 barrios de CABA que analizamos desde 2005.
El mercado porteño transita una etapa de variaciones reducidas y de marcada estabilidad en los valores
El precio real del m2 crece, pero a un ritmo cada vez más moderado y aún sin superar los niveles de 2020
Octubre pasado fue excepcional superándose las 7000 operaciones, un hecho que solo ocurrió 2 veces desde que se lleva la medición (1998). Solo fue superado por el octubre de 2006.
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