Dentro del GBA en la zona norte, la localidad de Olivos se caracteriza por presentar en líneas generales un tejido homogéneo donde fuera de los corredores de ávidas en general predominan viviendas unifamiliares de baja altura.
No obstante, durante los últimos 20 años en forma concentrada en el área céntrica y sobre el corredor de la Av. Del Libertador, sumó una importante cantidad de edificios multifamiliares con un perfil de altura elevado en muchos de ellos que responde a la tipología de torre. La fuerte descentralización de la Ciudad de Bs As estaría beneficiando a este corredor de zona Norte por su cercanía a la ciudad y un buen nivel de accesos a todo el GBA vía Panamericana y Gral Paz.
Dentro de esta localidad de 7,7 km 2 de superficie, Reporte Inmobiliario, realizó por decimonoveno año consecutivo el relevamiento de la zona que rodea un sector del área céntrica de Olivos y el Puerto de esa localidad sobre el corredor de Av. del Libertador, desde la Av. San Martín hasta la calle Diaz Vélez.
Informe completo incluye:ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2020-2021-2022-2023-2024-2025, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS.Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (15 en total).
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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).
