Universidad del CEMA y RE/MAX Argentina en conjunto con Reporte Inmobiliario elaboran y comunican mensualmente el índice de precios de cierre con información sobre los valores concretos en los que se pactan las operaciones en el mercado inmobiliario.
El Índice del M2 Real correspondiente al mes de abril del 2023, se mantiene ya por décimo mes consecutivo por debajo de la barrera de los 1.800 U$S/m2, arrojando para el conjunto de departamentos usados de 1 a 3 ambientes vendidos un precio promedio de 1.724 U$S/m2.
El valor por m2 registrado en abril pasado descendió un 1,38% interanual a lo largo del 2022 desde los 1.748 U$S/m2 en los que había cerrado en abril de 2022
Al proceder a la apertura del precio por cantidad de ambientes, en las compraventas de monoambientes se registró un precio por m2 de 1.836 dólares, mientras que el valor de cierre de las unidades de 2 y 3 ambientes fue de 1.690 U$S/m2 y de 1.741 U$S/m2 respectivamente; siendo los de 1 ambiente y de 3 ambientes las tipologías que muestran apreciación en el último mes.
La brecha entre el valor por m2 de las operaciones concretadas en abril del 2023, con relación al último de publicación del inmueble, conocido habitualmente como rango de contraoferta se ubicó en el – 6,40% en abril siendo la más baja desde que se lleva la serie adelante.
