Del índice ICO se desprende además que por la paulatina devaluación de la moneda nacional con respecto al dólar los costos en dólares siguen cayendo mes a mes. Medidos en dólar blue el costo de la construcción para la citada tipología llega hoy a los U$S 555,49 sobre la superficie total y a los U$S 750,46 sobre superficie vendible.
Entre Octubre del 2011 y octubre del 2013 el costo de construcción de un edificio de 1067 m2 totales, con un área vendible de 789,80 m2 se depreció en U$S 312.000. En 2011 se necesitaban U$S 904.770 para desarrollar dicha tipología y hoy se necesitan U$S 592.710.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2013, sábado 9 de noviembre de 2013
