La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en julio de 2026 una baja del 9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 6051 registros (6651 en 2025), mientras que el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 9,37%, con $1.068.467 millones.
En comparación con junio de 2026, los actos crecieron un 1,02% (jun 5990 escrituras). Por otro lado, los primeros 7 meses de 2026 acumularon 35528 operaciones de compraventa, lo que marca una leve baja del 1,8% comparado con el mismo período de 2025.
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El monto medio de los actos fue de $176.577.070 (116.967 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 20,2% en un año en pesos, y en moneda estadounidense un 1,8%. En julio, hubo 959 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 31,2% respecto al mismo mes del año pasado. Son 5111 en el acumulado del año.
La presidente del Colegio Escribanos Magdalena Tato afirmó: "Julio fue el mejor mes del año en materia de compraventas: 6.051 escrituras. Si tomamos los julios de 2025 y 2026, son claramente los mejores en muchos años. Hay que remontarse a 2008 para encontrar un registro superior. Eso habla de un mercado que mantiene una base sólida, muy lejos de los años más difíciles de la última década”.
La presidente agregó: “Lo que el dato nos dice con claridad es que hay dos velocidades en este mercado. La actividad general prácticamente empata con el año pasado, pero las hipotecas acumulan una caída del 36% en los primeros siete meses. Esa brecha no es una amenaza, es una oportunidad: significa que el mercado tiene margen real de crecimiento en cuanto el financiamiento hipotecario recupere su dinamismo. El desafío del Colegio es seguir trabajando con todos los actores del ámbito inmobiliario para que ese crédito llegue a más ciudadanos”.
COMPRAVENTAS EN JULIO EN PROVINCIA DE BUENOS AIRES
Por otro lado se supo esta semana que en el mismo mes se registraron 12.177 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según el relevamiento mensual que realiza el Colegio de Escribanos bonaerense. La cifra representó un descenso interanual del 9 % respecto a las 13.334 operaciones concretadas en el mismo mes de 2025.
En la comparación intermensual en PBA, en tanto, se observó una suba del 14 % frente a junio, cuando se habían contabilizado 10.702 escrituras. En cuanto a las hipotecas, durante julio se firmaron 1.450 actos, lo que implicó una caída interanual del 33 % respecto al mismo mes del año pasado. En la comparación con junio, en cambio, se verificó un aumento del 18 %.
