Durante mayo se registraron 9.068 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según el relevamiento mensual que realiza el Colegio de Escribanos bonaerense.
La cifra representó un descenso interanual del 23 % respecto a las 11.790 operaciones concretadas en el mismo mes de 2025.
En la comparación intermensual, en tanto, se observó una baja del 9 % frente a abril, cuando se habían contabilizado 9.999 escrituras.
La pregunta que nos hicimos ya el mes pasado y que este mes se repite es si este mayo atípico con caídas para los números crecientes que se venían viendo no fue nuevamente afectado por la demora de más de 60 días en las aprobaciones de los estados parcelarios e informes catastrales debido a una disputa gremial en ARBA. Este hecho afectó obviamente el primer eslabón del proceso de escrituración dentro del periodo a que pertenecerían parte de las escrituras informadas en este caso (febrero a fines de mayo).
Si observamos la comparación de los acumulados en lo que va del año el número se sigue ubicando por sobre los promedios históricos a pesar del hipotético freno de los últimos dos meses por temas administrativos.
En cuanto a las hipotecas, durante mayo se firmaron 910 actos, lo que implicó una caída interanual del 54 % respecto al mismo mes del año pasado. En comparación con abril, también se verificó una disminución del 11 %. Las compraventas con hipoteca representaron un 10% en este caso.
El presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, analizó los datos del mes: “Los números registrados en mayo representan un llamado de atención. Por un lado, muestran un dato objetivo, que es la caída en la cantidad de hipotecas, una variable clave para el funcionamiento del mercado”, señaló el Presidente del Colegio de Escribanos bonaerense. “Pero, además, existe un factor importante relacionado con el ánimo y la confianza de los inversores. Sobre ese aspecto deberán trabajar todos los actores del mercado y las autoridades para sostener el clima de operaciones que se venía observando desde agosto de 2024”, agregó Longhi.
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