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Sobre el reconocido barrio porteño de Belgrano, dada su extensión y la dinámica diferencial de desarrollos inmobiliarios sobre su geografía, Reporte Inmobiliario realiza cuatro relevamientos puntuales de obras en construcción sobre ese barrio.
Uno de ellos dentro del sector conocido como Belgrano C, otro en la zona que rodea a la estación de Belgrano R, el sector lindero con Colegiales y el que nos ocupa sobre un vértice lindero con el barrio de Nuñez, comprendido entre las Avdas. Cabildo, Olazabal, Congreso y la calle Conesa.
ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2020-2021-2022-2023-2024-2025, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (37 en total). Nuevo panel interactivo-estadístico que compara los valores a estrenar en distintas zonas del país.
Ver gráficos interactivos en nuevo panel
METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).
