Con un promedio de $251.964,92 mensuales, Neuquén es la provincia con las expensas más altas en edificios durante el mes de agosto. En segundo lugar aparece Mendoza, con un promedio de $233.711,79, mientras que la Ciudad de Buenos Aires es la cuarta más alta, promediando los $208.056,34 el último mes.
Entre las más bajas, a nivel país, aparecen las expensas de edificios de Santa Fe, Chubut y Chaco, cuyas expensas del mes de agosto oscilaron entre los $75.000 y los $100.000 respectivamente. Si bien en el ranking San Luis y Salta aparecen con precios menores, la cantidad de unidades auditadas es menor que en el resto de las provincias.
Los datos surgen del cruzamiento y análisis de los promedios de expensas en todo el país, durante el mes de agosto, por parte de la plataforma de pagos de expensas y sueldos on line, Octavo Piso, en base al análisis de 200.000 unidades.
Buenos Aires, la más cara en barrios
De dicho cruzamiento de datos surge que en el caso de los barrios cerrados, las expensas más altas se encuentran en la provincia de Buenos Aires, con un promedio el último mes de $517.578,94, seguida por Córdoba ($291.812,88) y Tierra del fuego ($277.600,82).
Entre los más bajos resaltan Río Negro, Salta y San Luis, si bien estas últimas dos provincias con menos casos analizados.
Evolución de precios: Buenos Aires, a la cabeza
Al analizar los aumentos en el valor de las expensas de edificios, desde abril hasta agosto, se puede observar que la evolución en CABA fue del 42%, pasando de $146.340,21 a $208.056,34, mientras que en la provincia de Buenos Aires, ese aumento fue del 17% ($129.672,36 a $152.681,23).
Otras provincias, como Córdoba, mostraron un aumento de 28%, pasando de $115.004,44 a $148.153,54.
Para el caso de los barrios cerrados, en los de la provincia de Buenos Aires la evolución -de abril a agosto- fue del 13%, pasando de los $457.722,70 a los $517.578,94. En Córdoba, por su parte, el aumento rondó el 22%, de $239.252,85 a $291.812,88.
Muestra y representatividad
Para elaborar esta lista de precios y aumentos en los costos de expensas se tomaron en cuenta las 24 jurisdicciones nacionales (23 provincias y Ciudad de Buenos Aires), donde Octavo Piso tiene presencia. La representatividad de cada zona varía significativamente, según la cantidad de usuarios analizados para arribar al promedio.
En ese sentido, el mayor cruzamiento de datos se dio en provincia de Buenos Aires, CABA, Córdoba, Santa Fe y Río Negro, mientras que la cantidad de casos es ostensiblemente menor (y por eso se le asignó menor relevancia en el informe) en algunas provincias como Catamarca, San Luis y Salta.
