Universidad del CEMA y RE/MAX Argentina en conjunto con Reporte Inmobiliario elaboran y comunican mensualmente el índice de precios de cierre con información sobre los valores concretos en los que se pactan las operaciones en el mercado inmobiliario.
La elaboración y publicación mensual de este índice representativo del precio promedio del metro cuadrado efectivo en la Ciudad de Buenos Aires, permite además de tener una referencia de valor real promedio y su evolución en el tiempo, establecer el rango de diferencia con relación a la cotización promedio del metro cuadrado publicado.
El Índice del M2 Real correspondiente al mes de diciembre del 2023 se incrementó con relación al mes anterior de noviembre en el 1,69 %.
Al proceder a la apertura del precio por cantidad de ambientes, en las compraventas de monoambientes se registró un precio por m2 de 1.850 dólares, mientras que el valor de cierre de las unidades de 2 y 3 ambientes fue de 1.810 U$S/m2 y de 1.724 U$S/m2 respectivamente.
La brecha entre el valor por m2 de las operaciones concretadas en diciembre del 2023, con relación al último valor de publicación del inmueble, conocido habitualmente como rango de contraoferta se ubicó en el – 5,96 % en promedio, siendo las unidades de un ambiente las que mostraron la brecha más acotada (5,53 %).
