Desde hace años el Banco Suizo UBS elabora el Real Global de UBS Estate Bubble Index cuyo objetivo es medir el riesgo de burbuja inmobiliaria en base a ciertos patrones. Para ello analiza algunos signos típicos que lo advierten, entre ellos y fundamental, el esfuerzo salarial medido en la cantidad de ingresos necesarios para acceder a la compra de una vivienda y las rentas por alquiler, además de otras variables de la economía real como una excesiva liquidez o los niveles de las tasas de crédito hipotecario que alientan o no la compra de vivienda mediante la toma de deuda a largo plazo.
Pero estos datos, no sólo son ilustrativos del riesgo de burbuja, sino que también permiten reconocer y comparar cual es la situación puntual de un mercado con relación a otro de los rankeados. El Banco Suizo no incorpora a Buenos Aires en el ranking, pero en función de la transparencia de su metodología Reporte Inmobiliario incorpora anualmente los datos de precios y salarios que permiten integrar a Buenos Aires en la lista y comparar su resultado con las otras 25 ciudades del mundo
Ranking de 25 ciudades de UBS y comparación con precios de venta, alquiler y salarios en Buenos Aires
