RENTA Y ALQUILER
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Estadísticas Alquileres CABA mayo 2019
Los alquileres de departamentos siguen en la curva ascendente, aunque por debajo del nivel de inflación. Cifras de actualización trimestral que miden el comportamiento de unidades de 2 y 3 ambientes.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcaida_renta_alquiler.jpg)
Renta del alquiler por barrio
La renta por alquiler de un departamento usado es del 3,31 % anual bruto. En La Boca y Once se obtienen las rentabilidades más altas, en Barrio Norte y Belgrano las más bajas. Mapa de rentabilidad por barrio.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fincrementos-alquiler-2018.jpg)
Porcentajes incrementos de alquileres GBA
A inicios de abril el aumento interanual promedio de los precios de oferta de alquiler para departamentos de 2 ambientes usados fue del 33,02% y para los 3 ambientes del 40,16%. Rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fporcentajes-aumentos-alquileres.jpg)
Porcentajes de aumentos de los alquileres en Ciudad de Bs As
Los departamentos de tres ambientes aumentaron casi 39% durante los últimos 12 meses. Acceda a las cifras de actualización trimestral relevadas por Reporte Inmobiliario.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fprecios-alquileres-caba-2018.jpg)
Valores de alquileres en el GBA
A diciembre pasado el aumento interanual promedio de los precios de oferta de alquiler para departamentos de 2 y 3 ambientes usados fue del 35,20 %. Rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Faumentos-alquileres-caba-2018.jpg)
Valores de alquileres en Bs As
Los departamentos de 2 ambientes aumentaron 37,86% y los 3 ambientes 38.74% en los últimos doce meses. El incremento está por debajo del 45,9 % que fue la inflación en el mismo período:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcuota_hipoteca.jpg)
Índice Alquileres Gran Buenos Aires
El aumento interanual promedio de los precios de oferta de alquiler para departamentos de 2 y 3 ambientes usados fue del 37,36 %. Rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcrisis-construccion_alquileres.jpg)
Las rentas por alquiler debajo del 3 % anual
Los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires proporcionan una renta promedio del 2,88 % anual bruta. Así surge del relevamiento de valores de venta y alquiler de setiembre de Reporte Inmobiliario.Siguen subiendo los alquileres en Bs As
En la Ciudad de Buenos Aires los alquileres se incrementan por encima del 30% desde hace 5 años; últimos 12 meses los 2 ambientes aumentaron 37,54% y los 3 ambientes 39,57%.La renta por alquiler cayó 2 puntos en un año y no llega al 3,5 % anual
La máxima renta promedio por alquiler la alcanzan los departamentos de 2 ambientes con el 3,55 %. Un monoambiente rinde 3,38 % y un 3 ambientes 3,31 % anualIndice Alquileres en Gran Buenos Aires
Acceda a los rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano, tres ambientes aumentó más que dos ambientes nuevamente. El valor promedio para un 3 ambientes superó los $ 12.000 mensuales.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmudanza-alquiler-2.jpg)
Precios alquileres Ciudad Bs As a mayo 2018
Última actualización del relevamiento de valores de locación solicitados para unidades de 2 y 3 ambientes standard usadas. El promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica por encima de los 10.000 pesos:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Falquileres-departamentos-2018.jpg)
Alquileres en GBA con aumentos
Acceda a los rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano, tres ambientes aumentó más que dos ambientes. El valor promedio para un 3 ambientes superó los $ 11.000 mensuales.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fdolar_wash.jpg)
Rentas netas por alquiler se mantienen estables
Luego de dos años de recuperación se estabilizó la renta neta en torno al 2,5% anual, de todas formas estas tasas se siguen ubicando por debajo de la media histórica. Mantener un departamento vacío de 85m2 cuesta más de 87.000 pesos por año.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fencuesta-inquilinos.jpg)
Resultados de la primera encuesta a inquilinos
La primer encuesta a Inquilinos Argentinos, organizada desde la Federación de Inquilinos Nacional permite contar con información de un sector históricamente relegado de las Estadísticas y Políticas Públicas. La encuesta obtuvo 19 mil respuestas. Transcripción de los resultados.Precios alquileres Ciudad Bs As a febrero 2018
Última actualización del relevamiento de valores de locación solicitados para unidades de 2 y 3 ambientes standard usadas. El promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica por encima de los 9.000 pesos:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Festadisticas-alquiler-gba.jpg)
Actualización de estadísticas de precios de alquileres en GBA
Acceda a los rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano. El valor promedio para un 3 ambientes superó los $ 10.000 mensuales.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FPRECIOS-ALQUILERES-BS-AS.jpg)
Precios de alquileres Ciudad Buenos Aires
Última actualización del relevamiento de valores de locación solicitados para unidades de dos y tres ambientes standard usadas. El promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica por encima de los 8.400 pesos:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fquilmes_nota.jpg)
Precios de alquileres en GBA
Acceda a los rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano. El valor promedio para un 3 ambientes es actualmente de casi $ 9.700.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fnuevo-codigo-civil-comercial.jpg)
Los 5 cambios en alquileres a partir de la Ley 5859
Los elementos más importantes a tener en cuenta sobre la Ley de alquileres que sancionó la Legislatura de la Ciudad de Bs As, publicados en Boletín Oficial el 8 de de septiembre 2017.Precios de alquileres en CABA
Última actualización del relevamiento de valores de locación solicitados para unidades de dos y tres ambientes standard usadas. El promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica por encima de los 7.900 pesosPrecios de alquileres en el Gran Buenos Aires
Acceda a los rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano. El valor promedio para un 3 ambientes es actualmente de casi $ 9.100. Fuerte disparidad de precios por zona.Precios de alquileres en Buenos Aires
Última actualización del relevamiento de valores de locación solicitados para unidades de dos y tres ambientes standard usadas. El promedio de un departamento de dos ambientes en la ciudad se ubica por encima de los 5.700 pesos:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fprecios-alquileres.jpg)
Valores de alquileres en el Gran Buenos Aires
Acceda a los rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano. El valor promedio para un 3 ambientes es actualmente de $ 8.576. Fuerte disparidad de precios por zona.Alquileres e inflación
En la última semana se reavivó el debate por el aumento en los alquileres. ¿Dentro de un contexto de inflación cual sería el mecanismo más idóneo para su actualización? Que está pasando actualmente.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmapa_alquileres_marzo_2016.jpg)
Oferta y precios de alquileres de departamentos en la ciudad de Bs. As.
El valor medio de alquiler de un departamento de 2 ambientes en la ciudad en enero de 2017 es de $ 6.800. Los valores van desde los 4.600 hasta los 22.000 en promedio para Puerto Madero. Los datos surgen de analizar 7.244 ofertas de alquilerUltimo informe de renta neta de alquileres
Segundo año consecutivo con recuperación en la rentas por alquiler, aunque se siguen ubicando por debajo de la media histórica. Mantener un departamento vacío de 85m2 cuesta más de 65.000 pesos por año.A propósito del nuevo proyecto de ley de alquileres
CAVERA y FAEC (Federación Argentina de Entidades de la Construcción), elaboraron un documento que repasa las consecuencias negativas de intervenciones estatales en el mercado de alquileres. Acceda al documento completo.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fley-de-alquileres.jpg)
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