CONSTRUCCIÓN
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Costos en dólares en el sube y baja
A partir de las subas del dólar en los últimos meses se verifica cierta estabilidad en los costos medidos en moneda americana para edificios en propiedad horizontal. Los costos aún se encuentran por debajo del pico del año 2017.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Freporte-inmobiliario-2020.jpg)
Índice CAC Abril 2021
En abril la Cámara Argentina de la Construcción registró un aumento del costo de la construcción del 7% impulsada por un incremento en la mano de obra del 12,1% en el mes. La variación acumulada desde enero ya llega al 20,7 %.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcosto-construccion-edificio-reporte-inmobiliario.jpg)
Costos de obra para arriba: aumentaron 51 % en USD en 7 meses
Con dólar más estable y fuertes incrementos en pesos se pierde rápidamente la ventana de oportunidad para ahorristas. La baja con respecto a máximos del 2017 pasó del 62 % a ubicarse actualmente en un 43 % por debajo:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fremodelar-cocina-2020.jpg)
Remodelar baño y cocina también aumenta
Por incrementos de costos en pesos, durante el último trimestre aumentó casi mil dólares billetes remodelar un baño standard. A pesar de las subas los valores aún siguen siendo atractivos para el ahorrista en moneda americana.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fconstruccion_mano_de_obra.jpg)
Indice CAC Marzo 2021
En marzo la Cámara Argentina de la Construcción registró un aumento del costo de construcción del 2,8 %. La variación interanual fue del 58,6 %, mientras que los materiales se incrementaron el 79,4 % y la mano de obra el 27,2 en un año:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcostos_construccion.jpg)
Por temor a nuevas restricciones, apuran obras
Tras una recuperación de la actividad, después de un 2020 ajetreado, siguen faltando insumos y se acelera la demanda ante los posibles efectos de la segunda ola del COVID19:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FCOSTO-CAC-JUNIO-2015.jpg)
Índice CAC Febrero 2021
En febrero la Cámara Argentina de la Construcción registró un aumento del costo de construcción del 5,8 %. La variación interanual fue del 55,8 %, los materiales aumentaron casi el 75 % en un año:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcostos-construccion-reporte-inmobiliario-4.jpg)
Costos de obra: aumento del 41 % en U$S en seis meses
Los aumentos sufridos en pesos durante el semestre se replicaron de forma casi idéntica medidos en dólares. La baja con respecto a máximos del 2017pasó del 62 % a ubicarse actualmente en un 47 %Índice CAC Enero 2021
En enero la Cámara Argentina de la Construcción registró un aumento del costo de construcción del 3,8%. La variación acumulada desde enero del año anterior fue del 52,9%Costos construcción edificios: Febrero 2021
El costo de construcción sufrió un salto significativo medido en dólares. El aumento de la mano de obra pactado con Uocra y la apreciación del tipo de cambio marginal del peso produjeron un salto notorio medido en dólar billeteIndice CAC Diciembre 2020
En diciembre la Cámara Argentina de la Construcción registró un aumento del costo de construcción del 4,1 %. La variación acumulada desde diciembre del año anterior fue del 54,8 %:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcostos-procrear.jpg)
Costo construcción vivienda económica Procrear
El costo de construir una vivienda económica unifamiliar tipo Procrear sufrió en el último trimestre del año pasado un fuerte aumento. Acceda a serie histórica desde julio 2012 para el módulo inicial y las dos ampliaciones.Los costos de refacción se mantienen en mínimos
A pesar de los incrementos en pesos para materiales y mano de obra que se vienen observando, los costos para remodelar una cocina y baño se mantienen a la baja para ahorristas de dólar billete desde hace ya 6 trimestres.Índice CAC Noviembre 2020
En noviembre el aumento del costo de construcción fue del 9,8 % de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado entre enero y noviembre del 2020 fue del 48.8 %Fuerte aumento del costo de la construcción
El 25 % de incremento pactado con Uocra, más una aceleración de precios de materiales e insumos, se tradujo en un aumento superior al 18 % en un mes. Medido en dólares marginales la tasa de incremento es aún mayor a partir de la caída de la cotización del blueÍndice CAC Octubre 2020
Fuerte aumento del costo de construcción en octubre que creció un 6 % de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado entre enero y octubre del 2020 fue del 35,5 %Costos construcción edificios: noviembre 2020
El costo continúa significativamente por debajo del máximo e incluso del promedio en los últimos doce años. Medido en dólares blue evidencia una marcada volatilidad a la par de la que sufrió ese tipo de cambio durante el último mesIndice CAC Septiembre 2020
El costo de la construcción aumentó un 3.8 % en septiembre de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado en los primeros ocho meses de 2020 fue del 27,8 %Por reiteradas devaluaciones costos en dólares siguen a la baja
Costos se ubican en un mínimo histórico a partir de las reiteradas devaluaciones de la moneda. Si aplicásemos al costo ICO de edificios de inicios de mes el dólar del día de la fecha el mismo se ubicaría en tan sólo 345 dólares por metro cuadrado vendible, cifra no vista ni siquiera en el año 2002Costos de refacción siguen bajando en dólares
Si calculamos el costo de remodelar una cocina y baño estándar de un departamento con la cotización USD del día de la fecha, el mismo llega a tan sólo 5.800 USD billete, con la cotización de principios de octubre a USD 7.155.Costos construcción vivienda procrear octubre 2020
Construir un módulo inicial básico de 51 m2 ya cuesta más de 2,8 millones de pesos. De anexarse las ampliaciones llegando a los 78 m2 deberá destinarse cerca de 4 millones sin contar el costo del terreno. En dólares libres el costo desciende a los 300 dólares por m2.Indice CAC Agosto 2020
El costo de la construcción aumentó un 2,7 % en agosto de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado en los primeros ocho meses de 2020 fue del 23,1 %Costos construcción edificios de septiembre
Los costos de construcción siguen mostrando tendencia a la baja medidos en dólares desde hace ya 45 meses, momento en que se había llegado a un techo histórico.Indice CAC Julio 2020
El costo de la construcción aumentó un 2,8 % en julio de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado hasta julio de 2020 fue del 19,9 %Construcción: la gran industria relegada en cuarentena
En AMBA, las obras ya llevan cinco meses paralizadas, en coincidencia con el inicio de la cuarentena. La industria es una de las actividades productivas más perjudicadas junto con hotelería, turismo y pesca.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fdolar_wash.jpg)
Costos para edificios de agosto
Los costos de construcción siguen mostrando tendencia a la baja medidos en dólares desde hace ya 44 meses, momento en que se había llegado a un techo histórico.Indice CAC Junio 2020
El costo de la construcción aumentó un 1,8 % en junio de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado durante el primer semestre del 2020 fue del 16,7 %:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Frefaccion-cocona-bano-2018.jpg)
Momentos de remodelar
Por devaluación los costos para refaccionar una cocina y un baño se encuentran en mínimos históricos para tenedores de dólares. La baja llega a casi el 60%.Costos edificios PH de julio
Ya está disponible el último índice de costo de la construcción de elaboración propia. En el mismo se sigue visualizando la baja de los costos en dólares.Costos construcción vivienda social de julio
Construir un módulo inicial básico de 51 m2 ya cuesta más de 2,6 millones de pesos. De anexarse las ampliaciones llegando a los 78 m2 deberá destinarse casi $ 3.6 M sin contar el costo del terreno. En dólares libres el costo descendió a los 350 dólares m2.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.tv%2Fthumb%2F1_1635.jpg)
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