RELEVAMIENTOS
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Caballito: el a estrenar en zona Parque Rivadavia sin freno
En el sector del barrio de Caballito que rodea al Parque Rivadavia, la cotización promedio de las unidades en obra aumentó por cuarto año consecutivo. El usado mantuvo su valor. 15° relevamiento anual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpalermo-hollywood-metro-cuadrado-2019.jpg)
Se frena el aumento del m2 en Palermo Hollywood
Se ubica en los 3.900 U$S/m2, aún el 0,75 % por encima del mismo mes del año pasado. Datos del decimoquinto relevamiento anual consecutivo de Reporte Inmobiliario. Incluye análisis del usado:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Festrenar-en-belgrano.jpg)
14° relevamiento anual del a estrenar en Belgrano
A pesar del momento, la baja en la demanda y la devaluación, los pecios promedio siguen mostraron incrementos en los últimos 12 meses. Se incluye comparación con el usado dentro de la misma zona.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Festrenar-colegiales-2019-2.jpg)
Incrementos marcados en Belgrano-Colegiales
La intervención del estado y la apuesta de los privados hizo que los inmuebles en la zona se revaloricen. El área posee una de las tasas de incrementos más altas para inmuebles a estrenar de la Ciudad.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpelermo-freud-estrenar-2019.jpg)
“Palermo Freud”: el m2 a estrenar mantiene el alza
El valor promedio de los departamentos a estrenar en la zona aumentó un 7,55% con relación al año anterior. El m2 promedio supera los U$S 3.700. Acceda al decimocuarto relevamiento anual de este particular sector de Palermo:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fedificios-parque-centenario-2019.jpg)
Caballito-Parque Centenario: más obras con precios sostenidos
El promedio de cotizaciones sobre un área de 50 manzanas que rodea al Parque Centenario aumentó un 1,9 % interanual. Se comienzan a observar lanzamientos a valores más bajos que incorporan el efecto devaluación.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ftigre_regata.jpg)
Mínima baja del m2 a estrenar en Tigre
El valor por m2 promedio de las unidades dentro de emprendimientos en construcción o a estrenar se redujo un 0,63 %. Acceda al 10° relevamiento anual de desarrollos inmobiliarios en el casco urbano de la localidad de Tigre.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fa-estrenar-abasto-2018.jpg)
Abasto: se sostiene la cotización del m2 a estrenar
El valor m2 cotizado aumentó un 2,1 % con relación al año pasado. La superficie en obra es la más alta en 12 años. El 50 % de los desarrollos en construcción se encuentran en su etapa inicial:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpuerto-madero-estrenar-2018.jpg)
Los precios en Puerto Madero
El valor promedio actual de la media de unidades en construcción se ubicó en los 6.583 dls. Dos emprendimientos quedan fuera de la media con valores por muy por encima del resto superando los U$S/m2 11.000:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvista_almagro_2018.jpg)
Almagro: La cotización del m2 en construcción más cara que un año atrás
A pesar del menor costo en dólares, los valores de las unidades en construcción en Almagro se incrementaron por encima del 6 % interanual. Décimo cuarto relevamiento anual consecutivo de Reporte Inmobiliario sobre un área de 60 manzanas de Almagro:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpunta-del-este-a-estrenar-2019.jpg)
Cae cantidad de oferta a estrenar en Punta pero suben los precios
La cantidad de obras a la venta es la menor de los últimos tiempos. A pesar de la suba de precios el valor m2 promedio se ubica aún en niveles del año 2012. Datos del 14° relevamiento anual de Punta del Este.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Framos-a-estrenar-2018.jpg)
En Ramos Mejía se siguen comenzando menos obras nuevas
Los precios de oferta para deptos. a estrenar en la localidad de Ramos Mejía aumentaron un 9 % durante los últimos 12 meses, medidos en dólares, aunque la cantidad de desarrollos en oferta se mantiene baja. Resultados del 11° relevamiento anual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fa-estrenar-belgrano-3.jpg)
Aumenta valor a estrenar en otra zona de Belgrano
En el área comprendida por Av. Cabildo, Olazábal, Congreso y Conesa el valor promedio por m2 de los departamentos a estrenar aumentó 10,33% en dólares el último año. 14° relevamiento anual de Reporte Inmobiliario, que incluye valores de usados.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbelgrano_r_2018.jpg)
Obras desde el pozo en Belgrano R a 4.000 U$S/m2 promedio
Sobre un área de 36 manzanas comprendida por las Av. Cabildo, las vías del FC, Olazabal y La Pampa el valor promedio por m2 aumentó un 10,6 % en el último año a pesar de la devaluación. 14° relevamiento anual de Reporte Inmobiliario:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpalermo-nuevo-metro-cuadrado.jpg)
Palermo Nuevo: m2 a estrenar supera los U$S 5200
En este reducto del barrio de Palermo el valor promedio de unidades en construcción supera los 5.200 dólares/m2. 14° relevamiento anual de Reporte Inmobiliario. Las cocheras cotizan entre 40.000 y 50.000 USD:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpalermo-soho-valor-m2.jpg)
Aumentan las obras y el valor del m2 a estrenar en Palermo Soho
La superficie en obra aumentó un 75 %, mientras que el m2 se incrementó un 5 % con relación al año pasado. ¿Cuánto valen los usados? Resultados del 14° relevamiento anual de Reporte Inmobiliario:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Funiversidad-de-palermo.jpg)
Palermo Sur: la cotización del m2 en obra no cede
En Palermo sobre el área delimitada por las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo el valor promedio por m2 supera los 3.500 dólares y aumenta casi un 7 % interanual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvilla-pueyrredon-estrenar-2018.jpg)
Villa Pueyrredón: muy poco usado en oferta y aumento del a estrenar
Los precios aumentaron en dólares por quinto año consecutivo. En el área relevada por Reporte Inmobiliario se ubica escasa oferta de unidades usadas.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fle-parc-figueroa-alcorta-tinelli.jpg)
Siguen los aumentos del a estrenar en Recoleta-Parque las Heras
La cotización en dólares por m2 se apreció por cuarto año consecutivo. El valor promedio de las cocheras ofertadas llega a la suma récord de U$S 48.842 por unidad dentro de la zona.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FESTRENAR-QUILMES-2018.jpg)
Relevamiento a estrenar en Quilmes 2018
La zona muestra aumentos moderados de precios, el usado y el a estrenar mantienen una brecha aceptable. Acceda al 13° relevamiento anual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fdepartamentos-villa-urquiza.jpg)
Relevamiento desarrollos inmobiliarios a estrenar en Villa Urquiza
Los precios se incrementaron en dólares acercándose ya a los 3000 por metro cuadrado, el usado se ubica por encima del a estrenar en el área.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FFlores_1.jpg)
A estrenar en Flores con aumentos muy moderados
Los valores de departamentos a estrenar se incrementaron 6,14% último año llegando a los USD 2661 en promedio. 14° Relevamiento anual de obras y edificios a estrenar en Flores:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmercado_del_progreso.jpg)
A estrenar en Caballito sin freno
Por quinto año consecutivo se incrementaron los valores de oferta a estrenar en una zona de Caballito. 11° relevamiento anual de la zona que se circunscribe al sector comprendido entre la calle Del Barco Centenera, y las avenidas Carabobo, Rivadavia y Directorio.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmetro-cuadrado-barrio-norte-2018.jpg)
En Barrio Norte el a estrenar se acerca a los 5000 dólares M2
Los valores promedio aumentaron por tercer año consecutivo en la zona de Barrio Norte – Recoleta. Acceda al 14° relevamiento anual en el que se observa un alza interanual del 14,36%.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Folivos-a-estrenar-2018.jpg)
Departamentos a estrenar en Olivos
Los valores subieron casi 16% los últimos 12 meses en dólares llegando a los USD 4253 por m2 en promedio. El usado se ubica en valores muy cercanos a los inmuebles nuevos.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-metro-cuadrado-las-canitas-2018.jpg)
En Las Cañitas también subió m2 a estrenar y cantidad de obras
El valor metro cuadrado se incrementó casi 13% en dólares el último año, además aumentó la cantidad de metros en ejecución, siendo récord en la serie analizada. En la zona se piden hasta 7.368 dólares por M2:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Finmuebles-estrenar-palermo-hollywood.jpg)
A estrenar: Palermo Hollywood sin freno
Volvieron a subir los precios por quinto año consecutivo en la zona, además la cantidad de obras retoma su época de esplendor. Datos del 14° relevamiento anual. Incluye análisis del usado:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FParque_Rivadavia.jpg)
Relevamiento a estrenar zona Parque Rivadavia en Caballito
En el sector del barrio de Caballito que rodea al Parque Rivadavia, la cotización promedio de las unidades en obra aumentó por tercer año consecutivo. En la misma zona el usado se oferta actualmente a valores muy cercanos a los de “a estenar”.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Faerea_relevamiento_belgrano_c.jpg)
Relevamiento oferta a estrenar en Belgrano
Los valores mostraron incrementos más moderados luego de dos años consecutivos de fuertes subas. Décimo tercer relevamiento anual de Reporte Inmobiliario en Belgrano C que ahora incluye data del Market Analytics.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Faestrenar-colegiales-2018.jpg)
Relevamiento departamentos a estrenar en Belgrano-Colegiales
El valor promedio de los departamentos en construcción y a estrenar aumentó casi un 10 % durante el último año. 13° relevamiento anual del área comprendida entre las Avs. F. Lacroze, Forest, Alvarez Thomas y las calles La Pampa y Cramer, perteneciente a los barrios de Belgrano y Colegiales.
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