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Qué se puede esperar para lo que resta del año con un mercado confuso con signos de precios amesetados, demanda estabilizada y costos que no paran de subir.
Valores y oferta por partido: cuánto se pide hoy en cada submercado del GBA. Cifras en base a casi 16.000 publicaciones depuradas.
Febrero mostró una caída interanual del 14,2% con 3567 escrituras en la Ciudad. La cifra muestra cierta moderación en las compraventas. Hipotecas se ubicaron en el 16,6% del total.
Con menor cantidad de hipotecas durante febrero se realizaron menos compraventas que hace un año, aunque sacando 2025 sigue siendo el mejor febrero desde 2008 con 7.655 operaciones.
Operaciones concretadas con valores por m² por debajo de los registrados en enero
¿Cuánto vale el m² en cada barrio de la Ciudad? Precios con variaciones acotadas y fuertes diferencias entre submercados
Valores de departamentos usados muestran 16 trimestres consecutivos de subas moderadas en principales localidades pero todo indicaría que los valores ya suben menos y se amesetaron. Datos desde 2008.
En CABA durante enero se realizaron 3423 compraventas, la cifra muestra una “extraña” caída interanual del 6,1%. Hipotecas superaron el 22% del total.
Radiografía de valores de oferta de departamentos usados por partido del GBA
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