CONSTRUCCION

Retracción mensual del costo de construcción en dólares

A pesar de una suba en pesos superior al 4 % el costo medido en dólares se retrajo por efecto de la devaluación. Desde hace tres años los costos en dólares se ubican dentro de los niveles más bajos de los presupuestos mensuales de la serie iniciada en 2008

Retracción mensual del costo de construcción en dólares

Costos construcción por metro cuadrado edificios de septiembre 2020




La fluctuación de la cotización del tipo de cambio provocó que, a pesar de la escalada incesante de los costos de construcción dentro de una economía inflacionada, medidos en dólares se hayan reducido con relación al mes anterior en un 4,2 % .

Sin embargo entre enero y julio de este año el costo del m2 de construcción de un edificio se apreció en un 22,6 %

De todas formas lo costos medidos en moneda americana se ubican aún un 47,8 % por debajo del pico máximo de la serie registrado en mayo del 2017.

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El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada. La obra se lleva adelante mediante contratos separados, bajo dirección y coordinación de un profesional. Los valores no incluyen IVA, beneficio de empresa constructora y/o del desarrollador, ni honorarios profesionales.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.

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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2021, lunes 2 de agosto de 2021

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