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15° relevamiento Punta del Este a estrenar

Precios promedio aumentaron 3% en el último año a pesar de que las ventas fueron escasas. Diferentes comportamientos de precios según la zona. La cantidad de proyectos se mantiene estable. Datos del 15° relevamiento anual.




desarrollos inmobiliarios en punta del este


En este 15° relevamiento anual realizado por Reporte Inmobiliario de la zona que va desde Punta Ballena hasta el Puente de la Barra se pudo verificar que la cantidad de proyectos se mantuvo estable, ya que salieron desarrollos del estudio, pero también se agregaron 8 proyectos nuevos lanzados el último año.

Con 27 desarrollos inmobiliarios actualmente en etapa de obra o recientemente terminados, es la segunda menor muestra vista desde que llevamos adelante el estudio, resultando menor a una tercera parte de los 81 desarrollos récord relevados en el año 2013.

Los precios de oferta mostraron en los últimos 12 meses….


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INFORME CON ANALISIS DE LA ZONA Y DEL MERCADO, COMPARACIÓN HISTORICA DE VALORES 2006-2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2020, PLANO DE LOCALIZACION, CUADROS CON VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 POR ZONA (La Brava, La Mansa, La Barra, La Punta-Puerto y Manantiales)

EXCEL CON DETALLE DE CADA EMPRENDIMIENTO EN OFERTA: DIRECCIÓN, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE EDIFICIO, UBICACIÓN GEOGRÁFICA EN PLANO, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO*, DATOS DEL DESARROLLADOR / COMERCIALIZADOR: Look Brava, Le Parc III, Signature, Surfside Punta, Trump Tower, Loma Verde, Cipriani Ocean Resort, Paramount Tower, Fendi Chateau, Venetian, Cruceros III, Miami Boulevard II, Horizonte, Poseidon Laguna, Edificio Q, Green Life, Gauguin, Punta Roosevelt, Saint Honore, Lafayette Plaza torre 2, Art Tower, Bonnaire IV, Arena, Mouette, Be House, OceanDrive Country, Torre Gaudí.








© ReporteInmobiliario.com, 2003-2019, viernes 20 de diciembre de 2019

METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos el valor total incluye 1 o 2 cocheras dependiendo de la escala del emprendimiento, en caso de no ofrecerse incluida en el valor se le suma al valor del depto.. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. En las torres de más de 20 pisos se toman casos en el promedio de la altura del edificio. En todos los casos se adicionan como valor de mercado los gastos de ocupación y/o alhajamiento y/o confección de planos y reglamentos informados por el comercializador. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup de balcón), en ninguno de los casos se suman las superficies de uso común ni de las cocheras. La data se obtuvo bajo la metodología de “mystery shopper”
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