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Escrituras Agosto: sin cepo con números como en el cepo de 2014

Con tan sólo 2964 operaciones, el mes se ubica entre los peores de las últimas décadas, a excepción de los años 2014 y 2015 afectados a pleno por el cepo cambiario del gobierno anterior.



escrituras buenos aires



Según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el octavo mes de 2019 una baja de 35,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.964 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas creció 31,6%, con $22.732 millones.

Es el décimo quinto mes consecutivo con caída en la medición interanual. En comparación con julio de 2019, los actos cayeron 7% en cantidad y ascendieron 17,6% en pesos. El monto medio de los actos fue de $7.669.374 (140.361 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 102,8% en un año en pesos.


compraventas caba agosto 2019


La cifra de agosto de esta forma es la más baja de las últimas décadas, a excepción de los años 2014 y 2015, golpeados de lleno por el “cepo cambiario” impuesto por la gestión económica del gobierno anterior.

El número de escrituras totales acumuladas a Agosto de 2019 resultó un 45,67 % inferior a las registradas en el mismo período del 2018, resultando sólo un 4,2 % superior a las compraventas realizadas entre enero y agosto del 2014, que aún continúa siendo el peor año de la serie que arranca en 1998.

Con relación al año 2002, post crisis de la convertibilidad, el número actual acumulado de compraventas es aún un 38 % más bajo.


compraventas año 2019


En agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 324 casos, 50,1% menos que las registradas un año antes.

El escribano Claudio Caputo, presidente del Colegio acotó con relación a la actual situación del mercado: “Confiamos en las nuevas medidas del Banco Central. El Gerente General Nicolás Gadano realmente comprendió la situación de la industria de la construcción y las necesidades de la gente. Esperamos que se permita el acceso a la compra de dólares mediante el certificado notarial digital que propusimos como instancia superadora. Septiembre ya prevemos que será un mes muy complejo y es por ello que necesitamos todas las herramientas necesarias para que las familias puedan acceder a su vivienda sin complicaciones en los trámites para las operaciones pautadas en octubre”.

Más allá de los magros números, y descontando que es muy probable que este año cierre como el peor del cual se tenga registro, al mirar el medio vaso lleno cabría preguntarse: ¿Quiénes están cerrando las escasas compraventas mensuales, y qué estrategias llevan adelante para comercializar con la actual coyuntura?...



© ReporteInmobiliario.com, 2003-2019, martes 24 de septiembre de 2019

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