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Menos compraventas que en el mes que impusieron el corralito

Este ya es el quinto mes consecutivo en que la cifras son las más bajas de series estadísticas en Ciudad de Bs As. Diciembre del 2014 mostró además menor cantidad de compraventas aún que durante el recordado diciembre de 2001. No se ve el piso en la ciudad.



La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles aumentó 43,1% respecto del mes anterior (1.172 actos más), a 3.889 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 150,2%, con 6.024,5 millones de pesos comprometidos.

En comparación con diciembre de 2013, las escrituras declinaron 11,2% en cantidad de actos y aumentó 124,7% el monto en pesos en las transacciones. El valor promedio de las operaciones en diciembre fue de 1.549.119 pesos.

De todas formas las cifras alarman nuevamente ya que diciembre resulta ser el quinto mes consecutivo en que las series históricas (desde 1998) resultan las más bajas a nivel mensual. Además si se comparan los diciembres de 2001 (con 4078 operaciones) y 2002 (con 6475 operaciones), diciembre de 2014 queda aún por debajo de estos recordados años con las 3889 escrituras informadas. Lo mismo había ocurrido ya con las cifras de agosto, septiembre, octubre y noviembre hecho que demuestra que aun no se ha tocado piso.


escrituras bs as diciembre 2014

En diciembre de 2014 se contrajo la cantidad de actos escriturales respecto del año anterior en los segmentos inferiores a los 500.000 pesos: 41% hasta $150.000; 39% en el siguiente hasta 250.000 pesos; y 22,6% en el rango de 250.000 a 500.000 pesos. Por el contrario, en las franjas superiores subieron 15,8% en la que se extendió hasta $900 mil y 38,9% en la de más de 900 mil pesos.


escrituras buenos aires diciembre 2014

La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en diciembre 2014 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad del 48,6% del total, mientras que las escalas inferiores perdieron 12 puntos porcentuales de relevancia respecto de un año antes. Esos movimientos se explican por el aumento promedio en 153,1% del valor de las transacciones pactados en pesos.

En todo 2014 se celebraron actos escriturales por un monto total de 30.668 millones de pesos aumentando un 55% en pesos esta cantidad con respecto al año anterior.


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2015, miércoles 4 de febrero de 2015

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