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El campo no despega
La performance económica continúa castigando al mercado inmobiliario rural; esto, sumado a la creciente incertidumbre política, son un lastre que dificultan una pronta reactivación de este mercado. Informe de la Cámara de Inmobiliarias Rurales.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcampo-argentina-soja.jpg)
Panorama difícil para el campo
Javier Christensen es el nuevo presidente de de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), quien nos acerca una columna realista sobre el mercado de Campos.
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Leve pero constante crecimiento para la actividad inmobiliaria rural
La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) publicó el último Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR).Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural
Dólar quieto, valores de tierra sostenidos, Ley de tierras, factores climáticos y baja rentabilidad atentan para que el mercado de campos despegue.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcrepusculo_campo.jpg)
Caída del valor de la tierra agrícola
Por tercer año consecutivo los valores de los campos agrícolas bajaron de precio en Argentina. El tema fue abordado en la Jornada Nacional de Actualización inmobiliaria, organizada por la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) en la ciudad de Buenos Aires:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbanners%2Fbanner_tasacion_on_line.jpg)
El mercado inmobiliario rural a diciembre de 2013
La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales realizó un balance de la situación del mercado inmobiliario de campos a fines de 2013. Precios, modalidad de las operaciones y tamaño del mercado figuran entre los temas abordados. En la “pampa húmeda” los valores se encuentran entre un 15 a un 20 % por debajo de los de fines de 2011:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcampo_formosa-eidico.jpg)
EIDICO lanza suscripción de campo
EIDICO propone entrar como suscriptor a un negocio de explotación agrícola y ganadera en Formosa. El valor del módulo es de U$S 8.000, con un anticipo de U$S 2.500 y 25 cuotas de U$S 220.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Frestringido%2Fimagenes%2Fvalor_campos_200_2007.jpg)
Campos con precios firmes
Los valores de los campos se mantuvieron firmes durante el pasado año a pesar de que desde el punto vista productivo el mismo no fue favorable. Para el presente año y a la luz de los buenos rindes obtenidos la ha. sostendrá su valor, siendo altamente probable que los costos de arrendamiento se incrementen.TIERRA RURAL: “Más ingreso pero menor rentabilidad”
Estas fueron las conclusiones del curso de Valuaciones Rurales organizado por el Instituto de Capacitación Inmobiliaria de la CIA, los asistentes fueron en su gran mayoría provenientes del interior del país.
CAMPOS
Pero, si bien los precios de los campos agrícolas suelen ser sensibles a lo que sucede con los valores de cotización del cultivo al que se los puede afectar, no menos importante o aún más resultan en nuestro país, la política cambiaria, las mejoras en la productividad, las expectativas y la tradición cultural de riqueza asociada a la tenencia de campos argentinos. VALORES DE CAMPOS
El precio de la tierra agrícola
La relación más estrecha entre el valor de un inmueble y su capacidad como factor de producción es la que suele establecerse entre la tierra y lo que de ella es posible extraer.Pero, si bien los precios de los campos agrícolas suelen ser sensibles a lo que sucede con los valores de cotización del cultivo al que se los puede afectar, no menos importante o aún más resultan en nuestro país, la política cambiaria, las mejoras en la productividad, las expectativas y la tradición cultural de riqueza asociada a la tenencia de campos argentinos. VALORES DE CAMPOS
Valores de los campos y caída de la rentabilidad
La caida en la rentabilidad de la actividad agrícola, producto de la baja de las cotizaciones internacionales de los granos, no se ha trasladado aún a las cotizaciones de los campos.El recorte del beneficio de la actividad se traducirá previamente en otras actividades que eran impulsadas también por la cosecha antes que en los valores de la tierra productiva.
TASACIONES
VALUACION DE PLANTAS DE SILOS: breve resumen de lo que debemos tener en cuenta cuando valuamos una planta de silos.
Cuanto se paga en el mercado por cada tonelada de capacidad que posee la planta de acopio. VALORES DE CAMPOS
VALUACION DE PLANTAS DE SILOS: breve resumen de lo que debemos tener en cuenta cuando valuamos una planta de silos.
Cuanto se paga en el mercado por cada tonelada de capacidad que posee la planta de acopio. VALORES DE CAMPOS
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