En la zona de este tradicional barrio de Buenos Aires sobre el área delimitada por las calles Soler, Scalabrini Ortiz, Córdoba y Gallo, en coincidencia con el límite de Palermo hacia el sur de la ciudad, el número de emprendimientos en construcción bajó nuevamente; en tres años se pasó de 66 desarrollos a 47. La superficie involucrada en los desarrollos alcanza actualmente los 104.433 m2 mientras que en 2023 era de 105.720 m2. Una importante cantidad de los desarrollos se ubican en las inmediaciones de las sedes de la Universidad de Palermo.
Del total de 47 emprendimientos existentes…
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2007-2008-2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019-2020-2021-2022-2023-2023, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (47 en total) – comparación con el usado en la zona
METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).
