Reporte Inmobiliario realizó su primer relevamiento en 2004, hace ya 19 años, sobre el área comprendida por las calles Godoy Cruz, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba. Vale recordar que en 2004 los valores de las unidades que se encontraban en construcción alcanzaban un promedio de 1.100 dólares por m2
También hace 19 años atrás eran sólo 20 los desarrollos en edificación dentro de la zona, cifra que supo crecer hasta 60 durante el año 2009. El año pasado la cantidad fue record con 73 edificios en desarrollo.
ANALISIS Y PLANILLA CON DETALLES DE RELEVAMIENTO: DIRECCIÓN, FOTOGRAFÍA, SUPERFICIE, VALOR GLOBAL, VALOR M2 EN DÓLARES, VALOR COCHERAS, COMERCIALIZADOR, CONSTRUCTOR, FOTOGRAFÍA Y AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO (65 EMPRENDIMIENTOS). ANALISIS Y PRECIO DEL USADO EN LA MISMA ZONA.
METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup de balcón).
