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Valores de alquileres CABA
En la comparación interanual los alquileres de los departamentos en CABA siguen aumentando menos que la inflación:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Freporte-alquileres-interior.jpg)
Valores de cierre de operaciones de compraventa
La firma RE/MAX argentina presentó un informe sobre los precios de concreción de las operaciones de compraventas de vivienda de sus agencias durante el primer semestre del año
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Costos para edificios de agosto
Los costos de construcción siguen mostrando tendencia a la baja medidos en dólares desde hace ya 44 meses, momento en que se había llegado a un techo histórico.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fboletin-oficial.jpg)
Se complica la creación de nuevos Fideicomisos por una Resolución de la IGJ
El organismo deberá controlar previamente el contenido del contrato previo a su registración, sin plazo para su análisis. Afectará la velocidad de constitución de los nuevos fideicomisos:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmercado-inmobiliario-congelado.jpg)
Mercado congelado
Hay mercado? Qué pasa con los precios? Los costos bajaron realmente? Hacia donde vamos?:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcasa-procrear-modelo.jpg)
Nuevo Plan Procrear
Se lanzó una nueva etapa del Procrear que incluirá 9 líneas de financiamiento. Se vuelve al mecanismo original del sistema. Buscará apuntalar la recuperación de la construcción.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Freporte-inmobiliario-2020.jpg)
Indice CAC Junio 2020
El costo de la construcción aumentó un 1,8 % en abril de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado durante el primer semestre del 2020 fue del 16,7 %:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalores-has-argentina-2019.jpg)
Mejora levemente venta de campos por baja de precios
El índice que publica la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales mostró el último mes una mejora a partir de la consolidación en la baja de valores de campos afirmaron desde la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcosto-country-julio-2015.jpg)
Costos casas Country se mantienen en baja
Ya hace casi un año que los costos vienen cayendo ininterrumpidamente medidos en dólares libres, debido a las constantes devaluaciones. Indice de junio para viviendas perímetro libre de buena calidad.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Falquileres-departamentos-2018.jpg)
Precios alquileres en el Gran Buenos Aires
La última medición previa a que la nueva Ley de alquileres fuera publicada en el Boletín oficial seguía mostrando tasas de incremento muy por debajo de la inflación real.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fencuesta_nacional_inmobiliaria.jpg)
Información y método sobre sensación
Los fundamentos que sostienen la oferta y la demanda resultan centrales para interpretar el mercado inmobiliario que sobrevendrá pos aislamiento obligatorio:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbusquedas-departamentos-2018.jpg)
Continúa la baja de departamentos usados en GBA
En GBA bajaron las pretensiones en las publicaciones de ventas para deptos usados en promedio un 18,79% desde septiembre del 2018. La baja es lenta pero paulatina, en los últimos 12 meses la retracción fue del 13,16%:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Frefaccion-cocona-bano-2018.jpg)
Momentos de remodelar
Por devaluación los costos para refaccionar una cocina y un baño se encuentran en mínimos históricos para tenedores de dólares. La baja llega a casi el 60%.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FBs_as_aerea_2.jpg)
Locales: el segmento más golpeado por pandemia y cuarentena
Con las persianas bajas por efecto de la cuarentena conviven locales que esperan poder reabrir con aquellos que ya no lo harán. Ya se evidencia un importante aumento de la oferta:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcostos-procrear.jpg)
Costos construcción vivienda social de julio
Construir un módulo inicial básico de 51 m2 ya cuesta más de 2,6 millones de pesos. De anexarse las ampliaciones llegando a los 78 m2 deberá destinarse casi $ 3.6 M sin contar el costo del terreno. En dólares libres el costo descendió a los 350 dólares m2.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmapa-olivos-2019.jpg)
Precios más bajos en departamentos a estrenar en Olivos
Luego de 5 años de subas consecutivas, los valores promedio de oferta para unidades nuevas retroceden 8,78%. Resultados 13° relevamiento anual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FCompra_vivienda_llavero.jpg)
La renta por alquiler cayó a menos del 2 % anual
En 2017 alcanzaba el 5,4 % anual. Se ubica en el mínimo histórico. La nueva ley de alquileres incorpora una complicación adicional al aumentar los riesgos para el propietario en los contratos de locación de viviendas:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fnuevo-codigo-civil-comercial.jpg)
Nueva ley de alquileres
El Senado de la Nación sancionó una nueva Ley de Alquileres el 11 de junio de pasado. El texto de la Ley y los comentarios del Dr. Enrique Abatti, Presidente de la Cámara de Propietarios.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcompraventas-caba-caidas.jpg)
Valores del m2 en el interior del país a mayo
Actualización trimestral de cotización del metro cuadrado de algunas de las principales localidades del interior. La caída interanual promedio en dólares llega al 16,9%:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fincrementos-alquiler-2018.jpg)
Actualización de alquileres: por mercado y según Proyecto de Ley
Como habría aumentado el alquiler según el índice propuesto por el proyecto de ley que se encuentra en el Senado? Cómo evolucionó en la práctica según lo comúnmente acordado y cuanto debería haber aumentado para recuperar la inflación?:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcreditos-hipotecarios-uva-2018.jpg)
El salario y su poder de compra de m2
El poder de compra del ingreso se redujo a una quinta parte del que tenía en 2001. Sólo en el último año cayó un 41%Siguen bajando valores en CABA pero de forma moderada
Los valores de oferta de deptos usados cayeron 11,4% interanual en CABA a inicios de mayo, aunque la baja llega al 12,4% con respecto al pico de mayo del 2018. Quinto trimestre con caídas consecutivas.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Franking-inmobiliario-2019.jpg)
Los mejores del sector en 2020
Detalle de los ganadores de cada categoría para el sexto Ranking anual del Sector Inmobiliario y de la Construcción llevado adelante por Revista Mercado y Reporte Inmobiliario.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-terrenos-2020.jpg)
Relevamiento terrenos edificables en Bs As 2020
Por segundo año consecutivo cae el valor de incidencia en la ciudad. La cotización promedio sufrió una marcada retracción en la casi totalidad de los barrios de la ciudad. 14° relevamiento anual con el detalle de 595 casos en oferta
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