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Precios del a estrenar en Olivos también resisten
Con menos desarrollos en oferta que hace 10 años, las cotizaciones de las unidades en oferta siguen resistiendo. Entre el usado y el a estrenar el porcentaje promedio de diferencia es del 10,35%.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcostos-en-dolares-obras.jpg)
Costos se mantienen más bajos en dólares
Ya son 13 los meses en que los costos de la construcción medidos en dólares se mantienen en un nivel inferior, aunque luego de la devaluación se creía que rápidamente se iba a perder esta ventaja comparativa, esto no ocurrió. Indice de mayo.
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Qué es un Agente Virtual?
No podemos dejar de analizar nuevos modelos que surgen en el mundo; el “agente virtual” es una tendencia que ya se está instalando. Llegará a Argentina?:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbarrio-privado-normas.jpg)
Se dictó reglamentación para regularizar los Conjuntos Inmobiliarios
El Nuevo Código Civil y Comercial obligaba a regularizar los barrios cerrados, countries y conjuntos cerrados que no otorgaron título de propiedad a los compradores. Son más de 200 barrios con un aproximado de 100.000 lotes los que están fuera de la Ley. Por el Dr. Daniel Enrique Butlow.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-metro-cuadrado-las-canitas-2018.jpg)
En Las Cañitas m2 promedio a estrenar se acerca a los 5000 dólares
El valor metro cuadrado se incrementó 4,21% en dólares el último año. La brecha con el usado es del 25,6%. 15° relevamiento anual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcompraventas-caba-caidas.jpg)
Compraventas Bs As: 11 meses de caída
Los datos de abril para la ciudad de Bs As, muestran otra caída que llega al 54% interanual, pero el mercado parece no reaccionar y se resiste a la baja de valores.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2F10-razones-real-estate-2019.jpg)
10 razones por las que deberían bajar los precios de las propiedades
La demanda no convalida los actuales precios de oferta de las propiedades, por eso te enumeramos una a una las 10 razones que esgrime hoy un comprador sofisticado y no tanto.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmudanza-alquiler-2.jpg)
En provincia se acentúa la caída de compraventas
El ámbito de la provincia de Bs As venía mostrando mejor performance que la Ciudad, aunque en los últimos meses las tendencias se igualaron en ambos distritos.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Frefaccion-cocona-bano-2018.jpg)
Indice costo remodelación baño y cocina
Los costos para remodelar cocina y baño de un departamento se mantienen un 36,5% por debajo del récord al que habían llegado a inicios del año 2018 medidos en dólares.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-metro-cuadrado-gba-2018.jpg)
Estadísticas Alquileres CABA mayo 2019
Los alquileres de departamentos siguen en la curva ascendente, aunque por debajo del nivel de inflación. Cifras de actualización trimestral que miden el comportamiento de unidades de 2 y 3 ambientes.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Festrenar-en-caballito-2019.jpg)
Caballito: el a estrenar en zona Parque Rivadavia sin freno
En el sector del barrio de Caballito que rodea al Parque Rivadavia, la cotización promedio de las unidades en obra aumentó por cuarto año consecutivo. El usado mantuvo su valor. 15° relevamiento anual.Costo de vivienda de Calidad en perímetro libre
Los costos se acomodaron con respecto al pico máximo de finales del 2017. Cómputo y presupuesto de actualización mensual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbusquedas-departamentos-2018.jpg)
El debate de los Precios Inmobiliarios: siguen resistiendo
Llama la atención que los valores de publicación sigan resistiendo en la Ciudad de Bs As, donde el último trimestre retrocedieron tan solo 1,5%. El valor m2 del usado sigue siendo récord.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fincrementos-alquiler-2018.jpg)
Porcentajes incrementos de alquileres GBA
A inicios de abril el aumento interanual promedio de los precios de oferta de alquiler para departamentos de 2 ambientes usados fue del 33,02% y para los 3 ambientes del 40,16%. Rangos de precios y valores promedios para 13 localidades del conurbano:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpalermo-hollywood-metro-cuadrado-2019.jpg)
Se frena el aumento del m2 en Palermo Hollywood
Se ubica en los 3.900 U$S/m2, aún el 0,75 % por encima del mismo mes del año pasado. Datos del decimoquinto relevamiento anual consecutivo de Reporte Inmobiliario. Incluye análisis del usado:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-m2-gba-2018.jpg)
Se verifican bajas de precios de oferta en Gran Bs As
Luego de 19 trimestres de subas, los precios de los departamentos usados se retrajeron 3,89% en dólares en promedio en GBA. La zona Norte con mejor performance que las zonas Sur y Oeste.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Franking-inmobiliario-2019.jpg)
Resultados Ranking de Calidad 2019
¿Qué empresas fueron las elegidas por la gente en cada una de las categorías que participaron en el Ranking de Calidad Inmobiliaria y de la Construcción?. Qué opinan los votantes del nivel de valores y cuándo llegaría la reactivación?.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fdolar_wash.jpg)
Las cotizaciones no bajan y se acumula la oferta
El valor de cotización en dólares del m2 en CABA aumentó casi un 2 %. En el mismo lapso el número de departamentos a la venta creció más del 45 %. Postales de un mercado desajustado:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcreditos-hipotecarios-uva-2018.jpg)
Rentas por alquileres en mínimos históricos
Debido a la devaluación del último año la renta neta que percibe un propietario por alquilar un departamento testigo en Barrio Norte cayó abruptamente, pasando del 2,56% hace un año a 1,78% en la actualidad. La renta bruta es la más baja desde 1980.80.000 Valuaciones digitales ya realizadas
30 años de experiencia en tasaciones y más de 80000 valuaciones digitales ya realizadas con nuestro sistema avalan la herramienta de Reporte Inmobiliario para tasar propiedades: “Market Valuation”.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FBs_as_aerea_2.jpg)
Relevamiento terrenos edificables en Bs As 2019
Cayó el valor de incidencia promedio en la ciudad. En 32 sobre 44 barrios relevados se redujo la cotización de la tierra. 13° relevamiento anual con el detalle de 598 casos en oferta.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Freal_tecno_2018_publico.jpg)
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