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Intento del gobierno para impulsar la construcción
Incentivos fiscales y un nuevo blanqueo de activos líquidos direccionado a obras nuevas, son algunas de las propuestas del nuevo proyecto de ley promovido por el Ejecutivo para reactivar la industria. Escribe Cont. Nestor Kreimer:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Falquileres-departamentos-2018.jpg)
Alquileres GBA: mayor tasa de aumento en el último trimestre
El valor locativo de los departamentos de 2 ambientes aumentó el 11 %, mientras que los de tres subieron por encima del 12 %. Se trata de la mayor tasa de incremento trimestral del último año
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Costos de refacción siguen bajando en dólares
Si calculamos el costo de remodelar una cocina y baño estándar de un departamento con la cotización USD del día de la fecha, el mismo llega a tan sólo 5.800 USD billete, con la cotización de principios de octubre a USD 7.155.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcountrys-2020.jpg)
Resumen Country & Barrios Privados EXPO
Con más de 5000 asistentes se llevo a cabo la primera feria virtual en la que se mostraron las distintas opciones para irse a vivir al verde. Acceso a los videos de cada uno de los días.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbusquedas-departamentos-2018.jpg)
GBA: Baja del 17,4 % en el valor del m2
A septiembre del 2020 los valores de publicación de los departamentos usados retrocedieron el 17,4 % interanual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcostos-procrear.jpg)
Costos construcción vivienda procrear octubre 2020
Construir un módulo inicial básico de 51 m2 ya cuesta más de 2,8 millones de pesos. De anexarse las ampliaciones llegando a los 78 m2 deberá destinarse cerca de 4 millones sin contar el costo del terreno. En dólares libres el costo desciende a los 300 dólares por m2.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Festrenar-en-caballito-2019.jpg)
Caballito: baja valor del a estrenar pero aumenta cantidad de obras
En 16° relevamiento anual se verifica récord de cantidad de metros ofrecidos a estrenar, pero con retracción de valores de oferta.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Freporte-alquileres-interior.jpg)
Encuesta a Propietarios: Mudanza, renta y expectativa de precios
¿Cómo funcionó la vivienda actual en cuarentena? ¿Cuáles son las expectativas de mudanza? ¿Cuál es el grado de satisfacción con la renta percibida por alquiler? ¿Qué percepción de precios tienen los dueños de las propiedades?:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fconstruccion_mano_de_obra.jpg)
Indice CAC Agosto 2020
El costo de la construcción aumentó un 2,7 % en agosto de acuerdo a la Cámara Argentina de la Construcción. El incremento acumulado en los primeros ocho meses de 2020 fue del 23,1 %:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcompraventas-caba-caidas.jpg)
CABA: Repunte de escrituras en Agosto
Aunque continúa en niveles históricamente muy bajos, el número de compraventas registrado en agosto es el mayor del año. A pesar de la mejora, se trata del vigésimo séptimo mes consecutivo con caída en la medición interanual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fnuevo-codigo-civil-comercial.jpg)
Adecuación de barrios Privados al régimen de Propiedad Horizontal
El colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó que se aprobó otra vía de adecuación menos exigente a la impuesta originalmenteValores de alquiler en el interior
Actualización trimestral de valores de alquileres de departamentos en las principales localidades del interior, correspondientes a finales de agosto del 2020:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Findice-costo-country-reporte-inmobiliario.jpg)
Se mantienen bajos los costos casa country
Ya son 5 los meses consecutivos en que los costos se mantienen en mínimos históricos. Se espera que con la nueva devaluación de esta semana se acomoden aún más a la baja.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-m2-gba-2018.jpg)
Valores del m2 en el interior del país
Actualización trimestral de cotización del m2 de localidades del interior. Los valores bajaron un 23,5 % interanual en promedio para el conjunto de las localidades. Una caída más profunda que en CABA y GBA.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmetro-cuadrado-barrio-norte-2020.jpg)
Barrio Norte: valores del a estrenar se retrotraen al 2017
Por décimo sexto año consecutivo Reporte Inmobiliario efectuó el relevamiento detallado de las obras residenciales en el área comprendida dentro de los límites de las avenidas Santa Fe, Callao, Las Heras y Cnel. Díaz; sector que comprende parte del barrio de Recoleta que es reconocido comercialmente como Barrio Norte:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcosto-construccion-edificio-reporte-inmobiliario.jpg)
Costos construcción edificios de septiembre
Los costos de construcción siguen mostrando tendencia a la baja medidos en dólares desde hace ya 45 meses, momento en que se había llegado a un techo histórico.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpastito.jpg)
Record de venta de lotes en barrios privados
Así lo afirma Patricio Lanusse, director de EIDICO, agosto representó el pico histórico de ventas de esa empresa. La baja del costo de construcción como ventana de oportunidad:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FCANITAS-ESTRENAR-2020-2.jpg)
Baja 14% valor m2 estrenar en Las Cañitas
Luego de 5 años de subas ininterrumpidas bajan los valores y se retrotraen a los valores de oferta de 2017. Resultados 16° relevamiento anual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmarket-valuation-reporte-inmobiliario-2020.jpg)
Market Valuation: más de 178 mil valuaciones digitales realizadas
A menos de tres años de su lanzamiento ya se efectuaron casi 180 mil valuaciones digitales con la herramienta de Reporte Inmobiliario para tasar propiedades:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fescrituras-pba-comparaciones.jpg)
Escrituras CABA: 573 compraventas en Julio
El número de compraventas acumulado en el año se redujo más del 63 % con relación al año pasado. La caída es de casi el 81 % si se la compara con el 2018. Se trata del vigésimo sexto mes consecutivo con caída en la medición interanual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ftiempo_dolar.jpg)
La baja interanual del m2 en CABA alcanza casi el 14 %
Los valores de oferta de departamentos usados cayeron en promedio el 13,84 % en CABA a inicios agosto. La baja crece al 16 % si se lo compara con el mismo mes del 2018. Sexto trimestre con caídas consecutivas.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-metro-cuadrado-gba-2018.jpg)
Valores de alquileres CABA
En la comparación interanual los alquileres de los departamentos en CABA siguen aumentando menos que la inflaciónValores de cierre de operaciones de compraventa
La firma RE/MAX argentina presentó un informe sobre los precios de concreción de las operaciones de compraventas de vivienda de sus agencias durante el primer semestre del año:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FCompra_vivienda_llavero.jpg)
La renta por alquiler cayó a menos del 2 % anual
En 2017 alcanzaba el 5,4 % anual. Se ubica en el mínimo histórico. La nueva ley de alquileres incorpora una complicación adicional al aumentar los riesgos para el propietario en los contratos de locación de viviendas:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Franking-inmobiliario-2019.jpg)
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