RESIDENCIAL
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Se consolida más la baja del m2 en Ciudad de Bs As
Los valores promedio de oferta para departamentos usados cayeron ya un 31,55% medidos en dólares desde el pico de febrero de 2019. Ya son 10 los trimestres consecutivos de caídas del valor m2.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcompraventas-caba-caidas.jpg)
Las escrituras en CABA siguen en mínimos históricos
A pesar del rebote lógico frente al paupérrimo 2020 las compraventas de inmuebles son las más bajas en más de 20 años:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmudanza-pba.jpg)
Compraventas: aceptable performance en PBA
El ámbito de la Provincia de Bs As muestra mejor recuperación en cantidades de compraventas de inmuebles que CABA. Las posibles razones de dicho repunte.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fremodelar-cocina-2020.jpg)
Costos de remodelar vuelven a mínimos en dólares
A partir de las intermitentes devaluaciones de los últimos meses los costos para remodelar baño y cocina vuelven a mínimos históricos, representando actualmente menos del 50% del pico visto a principios del 2018.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ftasacion-on-line-inteligencia.jpg)
Cuánto es el ajuste del precio promedio con relación al de publicación?
En la muestra general para departamentos usados en CABA la diferencia es superior al 11 %. El coeficiente de ajuste es mayor en los departamentos de 1 ambiente.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fescrituras-pba-comparaciones.jpg)
Escrituras CABA: sin luz al final del túnel
Junio vuelve a mostrar números muy bajos, perforados solamente por cantidades del año pasado en plena Pandemia y confinamiento total. El sector no logra despegar.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Findice-m2-real.jpg)
Indice M2 Real para CABA de junio
El último dato del Índice “M2 Real” publicado para el mes de junio muestra una retracción con respecto al mes pasado y un aumento de la brecha entre ofertado y efectivamente vendido.GBA: el m2 cae un 23 % interanual
La baja del valor de publicación de los departamentos usados alcanzó el 33 % desde junio de 2019 en el promedio de las localidades relevadas por Reporte InmobiliarioPreocupante: compraventas en CABA siguen sin despegar
Se conocieron los datos del mes de mayo, con tan sólo 1901 escrituras, pasa a ser el peor mayo desde que se lleva la serie sin contar el mayo pasado con pleno cierre por Pandemia.Escrituras CABA: un rebote previsible
En abril se realizaron 2.317 escrituras de compraventa. En el primer cuatrimestre del año se concretaron un 87 % más de compraventas que en los paupérrimos cuatro primeros meses del año pasado:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fdolar_wash.jpg)
Continua la baja de valores en CABA
Los precios de departamentos usados se retrajeron un 17,4 % durante el último año en la Ciudad. La baja con relación a mayo de 2019 llega al 27 %. Es el noveno trimestre consecutivo de reducción de precios:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fporcentajes-aumentos-alquileres.jpg)
Provincia de Buenos Aires muestra buenos índices de compraventas
El primer trimestre del año muestra una mejora que ya se venía visualizando al finalizar el 2020. En marzo se realizaron 7432 compraventas, con un incremento del 123% interanual.Mejoran los números de escrituraciones en CABA
En marzo se realizaron 2469 actos de compraventa, un 77,2 % más que marzo de 2020. La cifra actual es equiparable a la registrada durante el cepo al dólar en los años 2013/2015 y es aún un 44 % inferior al promedio efectuado durante el mismo mes desde el año 1998:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ftiempo_dolar.jpg)
GBA: la cotización del m2 cayó el 22 % interanual
El valor promedio de publicación de los departamentos usados en el GBA retrocedió el 21,97 % en marzo 2021 frente al registrado en el mismo mes del año anterior:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbs-as.jpg)
Escrituras de enero en CABA siguen mostrando números rojos
En enero se realizaron 1619 actos de compraventa, 229 más que enero del año pasado, aunque el número sigue siendo inferior aún a la cantidad de compraventas que se realizaron en enero del 2002.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fprecios-propiedades-suben.jpg)
Se sostiene la baja de precios en CABA
Los precios de departamentos usados se retrajeron un 17,3% durante el último año en la Ciudad; esta es la baja más fuerte de toda la serie de RI. Ya son 8 los trimestres con caídas consecutivas.Escrituras 2020: el año de menor actividad de la historia
Las escrituras cayeron el 43,9 % con respecto a 2019 que hasta el pasado año había sido el peor del que se tuviera registro.GBA: Caída de casi el 20 % en el valor del m2
Los valores de publicación de los departamentos usados en el GBA retrocedieron un 19,72 % interanual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-m2-gba-2018.jpg)
Escrituras noviembre: se rompió la racha de caídas
Después de 29 meses consecutivos con caída en la medición interanual, hubo al fin una leve recuperación en los números, aunque estos siguen siendo magros: se realizaron 2512 operaciones en noviembre.Mejoran las escrituras en CABA aunque siguen en mínimos históricos
Con relación al mes anterior aumentaron un 15,9 %, sin embargo anotan el vigésimo noveno mes consecutivo con caída en la medición interanualLos precios ya bajaron 22% en Buenos Aires
Desde el pico visto en febrero del 2019 los valores de oferta de departamentos usados en CABA se retrajeron 22,09% medidos en dólares. La baja del último trimestre es la más fuerte observada en toda la serie.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fpalermo-soho-valor-m2.jpg)
Escrituras Septiembre: el mejor mes del año
Si bien se trata del mes con mayor número de compraventas, la cantidad resulta un 24 % inferior al mismo mes del año pasado. Se trata del vigésimo octavo mes consecutivo con caída en la medición interanual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbusquedas-departamentos-2018.jpg)
GBA: Baja del 17,4 % en el valor del m2
A septiembre del 2020 los valores de publicación de los departamentos usados retrocedieron el 17,4 % interanualCABA: Repunte de escrituras en Agosto
Aunque continúa en niveles históricamente muy bajos, el número de compraventas registrado en agosto es el mayor del año. A pesar de la mejora, se trata del vigésimo séptimo mes consecutivo con caída en la medición interanualEscrituras CABA: 573 compraventas en Julio
El número de compraventas acumulado en el año se redujo más del 63 % con relación al año pasado. La caída es de casi el 81 % si se la compara con el 2018. Se trata del vigésimo sexto mes consecutivo con caída en la medición interanualLa baja interanual del m2 en CABA alcanza casi el 14 %
Los valores de oferta de departamentos usados cayeron en promedio el 13,84 % en CABA a inicios agosto. La baja crece al 16 % si se lo compara con el mismo mes del 2018. Sexto trimestre con caídas consecutivas.Continúa la baja de departamentos usados en GBA
En GBA bajaron las pretensiones en las publicaciones de ventas para deptos usados en promedio un 18,79% desde septiembre del 2018. La baja es lenta pero paulatina, en los últimos 12 meses la retracción fue del 13,16%:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcrisis-inmobiliaria.png)
Escrituras CABA: 681 compraventas en mayo
El número de compraventas es cercano a la quinta parte del año pasado. Se trata del vigésimo cuarto mes consecutivo con caída en la medición interanual.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.tv%2Fthumb%2F1_1637.jpg)
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