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Los inmuebles le ganan a la inflación

De acuerdo a los últimos datos oficiales la inflación del año 2006 fue de un 9.8 %., siendo el incremento acumulado del IPC de más de un 90 % desde diciembre de 2001.
Durante el mismo período el valor de un departamento en Barrio Norte creció casi un 262 %, lo que pone en evidencia que la inversión inmobiliaria se comportó como un fuerte resguardo frente a la inflación.




2006 se llevó buena parte de la labor de gobierno en un tema: el control de la inflación. A lo largo del recientemente concluido año, se sucedieron acciones cuyo objetivo fue poner freno a la escalada de precios. El año finalmente cerró con índice de precios al consumidor (inflación minorista) un 9,8 % por encima del de diciembre de 2005, según la medición del INDEC.

Sin entrar en el debate sobre el o los procedimientos que condujeron al número final que refleja el índice, sabido es que el comportamiento de los precios en una economía (de mercado), refleja la situación particular por la que atraviesan una serie de variables que impactan en la oferta y demanda de los diferentes productos, por otra parte como es también conocido, sobre todo por los bolsillos de los consumidores, no todos los precios aumentan en la misma proporción. A partir de esta última circunstancia, surgen las comparaciones.

Comparaciones que permiten en definitiva tratar de establecer como evolucionó el precio de un determinado bien o conjunto de bienes con el de otros bienes o conjuntos de bienes. Los fines para los cuales aplicar los resultados de estos análisis son cuantiosos, pero resumiendo al extremo se podría decir que permite medir si mejoró o empeoró en términos de intercambio un bien con respecto a otro.

Así, si se comparan los valores inmobiliarios promedios para departamentos usados en el corredor norte de la ciudad de Bs. As. la comprobación demuestra que el alza experimentada por los mismos ha sido superior al incremento del costo de vida, medido por la canasta de bienes y servicios que componen el índice de precios minoristas del INDEC.

Las cifras en detalle

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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2007, Lunes 15 de enero de 2007.



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