Escalinatas y desniveles hacen que la zona cuente con escaso transito vehícular
ReporteInmobiliario.com relevó las calles internas* del reducto (Copernico, Galileo, Gelly y Obes, Francisco de Vittoria, Agote, Levene y Guido), de estas 5 reducidas manzanas que conforman el sector surge una oferta total de 42 departamentos en venta.
Los valores de oferta de las unidades oscilan entre U$S 1.200 y U$S 1.900 por m2 en gral**, con un promedio para toda la muestra de U$S 1.643 por m2. El valor de venta promedio de un departamento es de 400.000 dólares y la superficie promedio de 238 m2 (incluyendo los balcones). "Los extranjeros mantienen la actividad en la zona" afirman algunos operadores inmobiliarios que trabajan en el barrio. A pesar de que la zona posee valores inmobiliarios sensiblemente superiores a los de sectores muy cercanos (por ej. cruzando la Avenida Las Heras), estos son aún comparativamente muy competitivos a los que se deben oblar en zonas comparables o similares de otros países, hecho que atrae a inversores del exterior.
Algunos edificios dominan excelentes vistas, en este caso la residencia del embajador de Inglaterra
La Isla invita a recordar ciudades de Europa
Dentro de la Isla se pretenden entre 6 y 8 dólares por cada m2 de alquiler de una vivienda, valor que le generaría al comprador en estos valores una renta bruta de entre el 4,5% y 5,5% anual. Sólo un emprendimiento se encuentra en obra en la zona con un avance del 5%. El edificio en desarrollo contará con pisos de 210 m2 y los valores parten desde U$S 355.000
SECCION USUARIOS ABONADOS
ACCESO A PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR Y OPERADOR QUE OFRECE CADA UNIDAD EN VENTA
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2005
© ReporteInmobiliario.com, Enero 2005.