A finales de 2018 la Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sancionó la Ley 6062, también llamada de Plusvalía Urbana; esta estableció un impuesto a las parcelas que obtuvieron una “ganancia” por los cambios normativos del Nuevo Código. Este nevo Código en general expandió las superficies edificables en toda la Ciudad.
La nueva ley previó como “compensación” que quienes obtuvieron una constructibilidad adicional a partir de la implementación del Nuevo Código abonen este impuesto (Plusvalía), el cual desde sus inicios fue de difícil entendimiento en lo práctico.
La plusvalía oscila, según la zona, entre el 10 y el 35% de la incidencia valuada por el GCBA por los metros de más que se podrían desarrollar con el nuevo Código Urbanístico en la actualidad. El nuevo proyecto que es impulsado por el bloque radical y que contaría con apoyo de Cambiemos quiere llevar el impuesto al 100% en todas las zonas de la ciudad. Eso significaría que por ejemplo en la zona Sur de la Ciudad, donde era 10%, la plusvalía subiría 10 veces y en las zonas premium se triplicaría.
Directivos del sector confirmaron a RI que se llevarán a cabo mesas de trabajo con el GCBA para evaluar la propuesta en profundidad antes de que sea aprobada en la legislatura.
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