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Valores de los alquileres en el interior del país

Se aceleró el incremento trimestral de las unidades con dos dormitorios. Actualización trimestral de valores de alquileres de departamentos en 11 de las principales localidades del interior



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LOCALIDADES CUBIERTAS: Bahía Blanca, Bariloche, Córdoba Capital, Mar del Plata, Mendoza, Neuquén, Posadas, Rosario, Salta, Santa Fe y San Miguel de Tucumán.

El valor promedio para unidades de 2 ambientes en las 11 localidades relevadas trimestralmente por Reporte inmobiliario llegó casi a los $ 16.000 mensuales, mientras que en el caso de los tres ambientes el promedio se ubicó por encima de los $ 23.000 mensuales. En esta última tipología la tasa de incremento trimestral aumentó con relación a trimestres anteriores y alcanzó el 13 %.

En el promedio de la plazas los valores locativos solicitados por alquileres de departamentos con un dormitorio aumentaron un 39,3 % interanual, mientras que las unidades que cuentan con dos dormitorios lo hicieron en un 45,2 %



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La sección incluye valores inmobiliarios de ALQUILER para departamentos de 2 y 3 ambientes , rangos y promedio en pesos de actualización trimestral para principales ciudades del interior del país. LOCALIDADES CUBIERTAS: Bahía Blanca, Bariloche, Córdoba Cap, Mar del Plata, Mendoza Cap, Neuquén Cap, Posadas, Rosario, Salta Cap, Santa Fe Cap y San Miguel de Tucumán.





© ReporteInmobiliario.com, 2003-2020, martes 15 de diciembre de 2020

METODOLOGIA EMPLEADA: se releva un número homogéneo de casos para cada localidad-barrio en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados es de entre 30 y 60 según la escala de la localidad y se halla predeterminado estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica. La investigación se lleva adelante bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos se verifica que el departamento sea usado, integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities. Se chequean las superficies cubiertas y de balcón. Se trata que las unidades estén ubicadas en el piso ubicado en la altura media del edificio. (Cantidad de pisos/2). Todas las ofertas y datos que integran el estudio, son chequeados telefónicamente o via mail, luego de una preselección previa realizada a partir de Buscadores de Propiedades via web o avisos publicados en medios gráficos de alcance nacional, provincial o zonal. Las cotizaciones de alquileres se solicitan en pesos argentinos. En casos en los que al precio lo integran las expensas estas se descuentan. Se toman solamente casos de contratos de alquiler tradicional no amoblado. Los valores informados son mensuales y estos no incluyen comisiones, depósitos ni cualquier otro tipo de pagos adicionales.

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