Informes > RELEVAMIENTOS > Relevamiento: Desarrollos en Puerto Madero PUERTO MADERO  A ESTRENAR

Relevamiento: Desarrollos en Puerto Madero

El valor promedio actual de la media de unidades en construcción se ubicó en los 6.481 dls. La cotización media apenas se redujo un 1,5 % interanual




departamentos en Puerto Madero



Puerto Madero continúa siendo el barrio con los valores más caros de la ciudad de Buenos Aires. Si bien existen cotizaciones en algunos emprendimientos en otras zonas de la ciudad con precios similares o incluso por encima de las que se hallan como promedio para Puerto Madero, es sin embargo este barrio el que exhibe, por su homogeneidad, el primer puesto como la zona más cara de la ciudad de Buenos Aires.

La escasa disponibilidad de tierra en Puerto Madero y su estricta zonificación provoca que su desarrollo sea sumamente controlado y por ende que la construcción de nuevos emprendimientos y oferta de unidades se vea limitada en su cantidad.

Así, siguiendo con la misma metodología de relevamientos que se lleva adelante en el resto de las zonas de la ciudad y otras localidades, en esta oportunidad dentro del más novel barrio de la ciudad se detectaron ocho emprendimientos.

La superficie en obra supera los 200 mil m2 y creció un 5 % con relación a la de finales del 2018…







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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS., PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (8 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2020, miércoles 8 de enero de 2020



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en pisos intermedios en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficies de balcón).

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