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Villa Pueyrredon: obras a iniciar cotizan encima de los 3.000 dólares el m2

El promedio se incrementó 2,5% con respecto al año pasado. Llama la atención que todos los desarrollos en los que no se han comenzado las obras cotizan por encima de los 3.000 dólares, a pesar de la devaluación.




Departamentos desde el pozo en Villa Pueyrredon


Sobre un radio de poco más de 30 manzanas comprendido por las avenidas San Martin, Av. Gral. Mosconi, Av. Nazca y Av. Salvador Maria del Carril se localizaron 33 emprendimientos en total, entre aquellos que se encuentran en proceso efectivo de obra, en etapa de lanzamiento y recientemente finalizados con unidades aún en oferta.

Se puede observar que son varios los desarrollos en etapa inicial de obra o demoliciones, de los 33 emprendimientos localizados; 13 poseen grado de avance inferior al 5%.


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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (33 en total). Incluye comparación con el usado.

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2019, jueves 19 de septiembre de 2019





METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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