La cantidad de emprendimientos y la cantidad de metros cuadrados en ejecución han aumentado considerablemente los últimos 12 meses, pasando de 46 a 61 desarrollos. 25 de los casos se encuentran en etapa de demolición o con un avance de obra inferior al 10%.
El valor promedio actual en dólares de la totalidad de la muestra se ubica en los 3.708 U$S/m2 resultando un 5,22 % por encima de los…
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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005 - 2009 - 2010 - 2011 - 2012 - 2013 - 2014 – 2015 – 2016 – 2017 – 2018 - 2019, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (46 en total). Incluye comparación con el usado vía Market Analytics
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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).
