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Compraventas Bs As: 11 meses de caída

Los datos de abril para la ciudad de Bs As, muestran otra caída que llega al 54% interanual, pero el mercado parece no reaccionar y se resiste a la baja de valores.




compraventas caba abril 2019


Según informó el Colegio de Escribanos de Ciudad de Bs As, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el cuarto mes de 2019 una baja de 53,9% respecto del nivel de un año antes, al sumar 2.774 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas bajó 22,6%, con $13.809 millones. Es el undécimo mes consecutivo con caída en la medición interanual. En comparación con marzo de 2019, los actos se crecieron 1,3% en cantidad y ascendieron 6% en pesos. El monto medio de los actos fue de $4.978.161 (112.221 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 66,8% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó 22,8%.


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En abril, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 198 casos, 91% menos que las registradas un año antes. Representaron el 7,1% del total, frente al 36,5% de un año antes.

Es el cuatrimestre de hipotecas bancarias más bajo de la década: 786, y es una baja del 91% respecto a 2018.

Estas cifras fueron superadas solamente por los peores años del cepo cambiario (2013 y 2014); pero los datos muestran otra realidad; y es que sí hay 2.774 operaciones que se terminaron cerrando en abril; un operador nos decía “las ventas que se cierran son con contraofertas muy agresivas. El que baja realmente el precio, vende”.



© ReporteInmobiliario.com, 2003-2019, lunes 27 de mayo de 2019

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