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“Palermo Freud”: el m2 a estrenar mantiene el alza

El valor promedio de los departamentos a estrenar en la zona aumentó un 7,55% con relación al año anterior. El m2 promedio supera los U$S 3.700. Acceda al decimocuarto relevamiento anual de este particular sector de Palermo




Departamentos a estrenar en Palermo


Palermo con 15,9 km2 de superficie, es el barrio de mayor extensión de la ciudad de Buenos Aires, en gran medida por ello, distintas zonas de su geografía fueron rebautizadas comercialmente con el nombre del barrio seguido con alguna característica que identifica las particularidades distintivas de cada sector. Así, y por la importante aglomeración de profesionales de la psicología desde hace décadas atrás, el área comprendida por las Avdas. Scalabrini Ortiz, Santa Fe, Coronel Diaz y la calle Soler adoptó el nombre de “Palermo Freud”.

Reporte Inmobiliario relevó por decimocuarto año consecutivo los edificios en construcción o recientemente finalizados sobre dicha zona, detectando en la actualidad 30 emprendimientos inmobiliarios sobre las 40 manzanas involucradas entre las calles señaladas. La superficie de obra contenida entre el conjunto de los desarrollos en ejecución suma actualmente 57.254 m2. Los nuevos edificios en construcción son mayoritariamente…



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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2006-2007-2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015-2016-2017-2018-2019, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS.Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (30 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2019, miércoles 20 de marzo de 2019



BUSCA Y OFERTA DEPARTAMENTOS A ESTRENAR Y EN CONSTRUCCIÓN



METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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