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Costo construcción Country enero: se diluye la oportunidad

Acceda a la última actualización del costo para una vivienda de perímetro libre tipo country o barrio privado correspondiente a finales de enero pasado. Los costos de construcción en dólares se siguen acercando al nivel récord anterior a la devaluación.




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Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $ 62.288 por cada m2 iniciando febrero, siendo el incremento mensual del 7,37%.

Actualmente desarrollar una vivienda bajo esta tipología de 305 m2 (sin incluir el valor de la tierra) tiene un costo de U$S 510.958 en dólares BNA.
Por devaluación el costo se había ubicado en el mes de septiembre pasado en U$S 375.790, un valor 35% por debajo del pico que había tenido construir la misma vivienda en abril del mismo año. Pero esa oportunidad de baja del 35% se va licuando mes a mes llegando a inicios del presente mes al 9,18%.

Cómo advertíamos en los reportes anteriores, esto se debe al aumento de los costos en pesos que corren rápido sobre la cotización de un dólar más estabilizado:


evolución costo construcción en dólares 2019




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El modelo seleccionado responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del Conurbano Bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).
Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.
Los datos estarán disponibles la última semana de cada mes conteniendo una planilla resumen de rubros y la evolución que registre el costo en forma mensual, medido en pesos, dólares oficiales y dólares blue. Accesos a planilla con detalle mensual de costo mes x mes en pesos y dólares desde mayo del 2010
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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2019, martes 19 de febrero de 2019

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