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Indice ventas CEDUC en Córdoba

Mejoran las ventas financiadas de departamentos, casas y lotes en Córdoba aunque estas se mantienen en niveles bajos en relación al inicio de la serie que elabora desde 2010 la CEDUC.




Indice ventas CEDUC en Córdoba


En base al Índice de Ventas de Inmuebles en Córdoba que elabora la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC), con Economic Trends S.A., y que mide la performance de los productos nuevos que los desarrolladores colocan en el mercado se desprende que las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de agosto de 2017 fueron un 12.6% superiores a las registradas en agosto de 2016, con mayores ventas no financiadas de departamentos y casas (+14.8%) y de lotes (+7.9%), pero menores ventas no financiadas de cocheras (-46.2%).

Mientras que las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de agosto de 2017 fueron un 161.6% superiores a las registradas en agosto de 2016, con mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+194.3%), de cocheras (+100.0%) y de lotes (+126.3%).

El total de ventas financiadas y no financiadas durante agosto de 2017 fue un 56.5% superior al nivel registrado en agosto de 2016, con mayores ventas totales (financiadas y no financiadas) de departamentos y casas (+75.5%) y de lotes (+35.2%), pero menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de cocheras (-24.3%).


Indice ventas CEDUC en Córdoba


El total de ventas financiadas y no financiadas durante los últimos 3 meses fue un 23.7% superior al nivel registrado durante los 3 meses previos, con mayores ventas totales (financiadas y no financiadas) de departamentos y casas (+46.1%), pero menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de cocheras (-4.8%) y de lotes (-4.5%).

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2017, martes 19 de septiembre de 2016



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Notas metodológicas.
1.- Todos los índices reportados en este informe reflejan ventas efectivamente realizadas en cada mes calendario, independientemente de si las unidades vendidas fueron escrituradas o no, lo que permite medir en tiempo real la evolución de las ventas de los desarrollistas cordobeses, sin los rezagos propios de los índices basados en escrituras.
2.- La información utilizada para la elaboración de los distintos índices es reportada por las empresas socias de CEDUC mediante formularios electrónicos auto-administrados a través de un esquema de triangulación de correos electrónicos que permite garantizar la confidencialidad de los datos reportados ya que no es posible detectar a qué empresa corresponde cada dato individual.
3.- Los índices del Monitor de Ventas de Inmuebles en Cordoba están calculados en unidades homogéneas, lo que permite consolidar diferentes tipologías de inmuebles. En el caso de departamentos (de uno, dos y tres dormitorios), casas y cocheras, la unidad homogénea es la cantidad de metros cuadrados promedio por tipología. Y en el caso de lotes, tanto en barrios abiertos como en barrios cerrados, la unidad homogénea es el valor promedio de los lotes expresado en su equivalente en metros cuadrados de construcción.
4.- El cálculo de los índices ajusta por la eventual diferencia en la cantidad de respondentes entre mediciones, por ejemplo por incorporación de nuevas empresas o falta de respuesta de alguna de ellas, para evitar variaciones que no se deban a los movimientos de mercado que se desea captar.
5.- Las series desestacionalizadas se obtuvieron aplicando la técnica econométrica X-12 ARIMA.

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