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Villa Pueyrredón otro barrio que aumenta en dólares a estrenar

Al igual que en resto de la ciudad los valores de las unidades a estrenar muestran un repunte medido en dólares. Villa Pueyrredón de todas formas cuenta actualmente con una cotización interesante en comparación con otros barrios de la ciudad.




Departamentos desde el pozo en Villa Pueyrredon


Sobre un radio de poco más de 30 manzanas comprendido por las avenidas San Martin, Av. Gral. Mosconi, Av. Nazca y Av. Salvador Maria del Carril se localizaron 16 emprendimientos en total, entre aquellos que se encuentran en proceso efectivo de obra, en etapa de lanzamiento y recientemente finalizados con unidades aún en oferta.

Con relación a años anteriores la zona viene reduciendo tanto el número de desarrollos como el área en obra. La cantidad de emprendimientos dentro de este sector actualmente suma 16 mientras que un año atrás era de 21 y en 2014 llegaba a 27. La superficie en ejecución en el relevamiento realizado sobre el mismo sector de Villa Pueyrredón en el año 2013 alcanzaba los casi a 46.000 m2, el año 2014 los m2 en obra se redujeron a 26.970 para pasar a 22.927 en 2015 y 15.454 m2 en la actualidad.

El valor promedio en dólares de la muestra alcanza actualmente los…


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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2012-2013-2014-2015-2016, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (16 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2016, jueves 29 de septiembre de 2016



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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