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Aumento del valor m2 a estrenar en Almagro

Las cotizaciones de las unidades en venta desde el pozo se recuperaron luego de haber experimentado una reducción en 2014. El valor promedio por m2 se ubica por encima de los 2.400 dólares. Undécimo relevamiento anual de Reporte Inmobiliario sobre un área de 60 manzanas de Almagro.



Departamentos en Almagro

Sobre una zona de 60 manzanas del barrio de Almagro comprendida entre la Av. Rivadavia hacia el Sur, Av. Córdoba como límite norte y la Av. Medrano y la calle Gallo como fronteras oeste y este respectivamente, se detectaron en el undécimo relevamiento anual efectuado por Reporte Inmobiliario sobre esa misma zona, 30 desarrollos inmobiliarios residenciales multifamiliares en propiedad horizontal con distinto grado de avance de obra. El número actual resulta superior al del año pasado, cuando existían 28 emprendimiento pero sigue siendo inferior al existente en 2014 cuando el número de desarrollos era de 39.

Departamentos a estrenar en Almagro


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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (30 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2016, 28 de enero de 2016



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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