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Valores del m2 a estrenar estables en Belgrano R

Sobre un área de 36 manzanas comprendida por las Av. Cabildo, las vías del FC, Olazabal y La Pampa el valor promedio por m2 se mantuvo estable durante el último año. Undécimo relevamiento anual sobre esta zona de Belgrano R



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En realidad el sector urbano que se identifica como Belgrano R si bien comprende una parte del barrio de Belgrano también involucra áreas que se ubican dentro de la geografía de los barrios de Villa Urquiza y Villa Ortuzar.

Reporte Inmobiliario realizó por undécimo año consecutivo el relevamiento de obras en construcción y/o edificios recientemente finalizados sobre la zona comprendida entre la Av. Cabildo, las vías del FC, Olazabal y La Pampa dentro de esta particular área porteña.

Departamentos a estrenar en Belgrano R


En la zona de 36 manzanas sobre la que se efectuó el estudio se encontraron actualmente 11 emprendimientos, dos menos que el año anterior. Del total de desarrollos residenciales presentes dentro de ese sector, 4 se hallan recientemente iniciados, 6 con distinto grado de avance en su edificación superando el 10 % y un edificio recientemente finalizado con unidades aún en venta.

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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005-2006-2007-2008-2009-2010-2011- 2012-2013-2014-2015, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (11 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2015, lunes 30 de noviembre de 2015



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% sup propia cubierta y 50% sup. de balcón).

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