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Leve reducción del m2 a estrenar en Quilmes

El valor promedio por m2 se mantiene en términos relativamente estable en dólares desde hace 3 años. El valor por m2 se redujo por debajo del 2 % con relación a un atrás. Acceda al décimo relevamiento de unidades a estrenar en Quilmes




departamentos a estrenar en Quilmes



Según el relevamiento realizado por décimo año consecutivo por Reporte Inmobiliario sobre 48 manzanas del centro de esta importante localidad del conurbano bonaerense se encuentran en proceso de obra, con distinto grado de avance, diecinueve desarrollos inmobiliarios residenciales en propiedad horizontal.

El área relevada de la zona central de Quilmes este está delimitada por las calle Paso y las Avdas, Mitre, Hipolito Yrigoyen y Rivadavia.



El número de emprendimientos se redujo con relación al año pasado cuando eran 26 los edificios en construcción o recientemente finalizados en el área relevada. La superficie en obra también disminuyó con respecto al 2014 alcanzando actualmente los 33.287 m2 frente a los 40.300 de un año atrás.

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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2006 – 2007 – 2008 - 2009 – 2010 – 2011 – 2012 - 2013 – 2014 - 2015, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (19 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2015, lunes 31 de agosto de 2015



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).



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