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Aumentaron valores de los departamentos en Palermo Hollywood

Con relación al año pasado el valor promedio de las unidades en oferta desde el pozo se incrementó un 5,25 %. La cotización promedio vuelve a valores de 2012. Por undécimo año consecutivo Reporte Inmobiliario actualizó el relevamiento del área comprendida entre las Avds. Santa Fe, Juan B. Justo, Dorrego y la calle El Salvador, en el sector más activo de Palermo Hollywood




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Si bien la cantidad de edificios que se encuentran en desarrollos, dentro de Palermo Hollywood, sigue siendo importante, lo cierto es que desde el año 2012 viene disminuyendo. En ese año el número de emprendimientos llegaba a 69 reduciéndose en el 2013 a 59, cayendo nuevamente a 53 casos en 2014 hasta llegar a los 49 casos de la actualidad.

Actualmente los m2 en obra alcanzan los 80.568, que representan un 5,88 % menos de superficie que la que se hallaba en ejecución un año atrás.

El área actual total que representan los edificios en construcción es casi una tercera parte (36,62 %) de la que se hallaba en obra en el año 2008, que con 220.027 m2 fue el año de mayor superficie en ejecución dentro del área relevada.

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ANALISIS DE LA ZONA, COMPARACIÓN AÑOS 2005 - 2006 – 2007 - 2008 – 2009 – 2010 – 2011 – 2013 – 2014 - 2015, PLANILLA CON DETALLE DE OFERTA: DIRECCIÓN, SUPERFICIE, VALOR, AVANCE DE OBRA DE CADA EMPRENDIMIENTO, FOTOGRAFÍA DEL FRENTE, VALORES GLOBALES, VALORES PROMEDIO M2 EN DLS. , PESOS Y FORMAS DE PAGO – Datos del desarrollador, constructor y comercializador de cada emprendimiento (49 en total)

© ReporteInmobiliario.com, 2003-2015, lunes 1° de junio de 2015



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METODOLOGÍA EMPLEADA: para homogeneizar el criterio de comparación se toman en todos los casos la tipología de la cual hay más unidades dentro del emprendimiento, en todos los casos estos son sin valor de cochera, si algún departamento se comercializa con esta se le descuenta el valor. Se toman departamentos en 4º, 5º o 6º piso en todos los casos, a excepción de que no queden a la venta en los pisos citados. Las superficies informadas son homogeneizadas (100% superficie propia cubierta y 50% superficie de balcón).



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