El costo por metro cuadrado vendible para un edificio en propiedad horizontal supero la barrera de los $ 10.000 en el mes de noviembre del presente año; siendo el valor m2 para la superficie total del edificio de $ 7.473,05.
El costo medido en dólares había mostrado una fuerte retracción en septiembre pasado, aunque con la revalorización de la moneda local de los últimos días se licuó el interés que había generado en los tenedores de dólares tanto para construir como para remodelar :
Los valores de construcción en dólares para la superficie total del edificio se ubican hoy en U$S 570,46 por m2, y por sobre la superficie vendible del mismo en U$S 770,68 por cada m2.
En pesos los costos de la construcción siguen subiendo. Durante los últimos doce meses estos se apreciaron un 33,88%.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, martes 2 de diciembre de 2014
