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Costo construcción edificios Septiembre

Los costos para construir un edificio se ubican en el nivel más bajo medidos en dólares desde que Reporte Inmobiliario lleva adelante su cómputo y presupuesto. Incluso perforaron el piso que habían mostrado en enero por la devaluación.



El costo por m2 vendible para un edificio en propiedad horizontal llegó a los $ 9.819,85 en el mes de septiembre del presente año; siendo el valor m2 para la superficie total del edificio de $ 7.268,72.

Desde que Reporte Inmobiliario lleva adelante está medición (Sept 2008), en dólares marginales el costo se retrajo otro 8,84% durante septiembre, llegando al nivel más bajo de la serie:




VARIACION COSTOS DE OBRAS EN PROPIEDAD HORIZONTAL EN DOLARES


Los valores de construcción en dólares para la superficie total del edificio se ubican hoy en U$S 460,05 por m2, y por sobre la superficie vendible del mismo en U$S 621,51 por cada m2.

En pesos los costos de la construcción siguen subiendo. Durante los últimos doce meses estos se apreciaron un 31,79%.



El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.

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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, miércoles 15 de octubre de 2014



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