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Escrituras CABA

El mes de abril mostró nuevamente caídas con respecto a abril del año pasado en cantidad de compraventas según el Colegio de Escribanos CABA. El mercado inmobiliario de la ciudad sigue sin encontrar su piso.



La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles aumentó 20,6% respecto del mes anterior (458 actos más), con 2.681 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se acrecentó 24,8%, a 2.003 millones de pesos.




"En comparación con abril de 2013 las escrituras de compraventa se redujeron 2,1%, aunque en promedio diario subieron 3,1% porque este año se dispuso de un día hábil menos para hacer los registros" acota el informe del Colegio. De todas formas abril de 2014 pasa a ser con las 2.681 operaciones el abril con menor cantidad de operaciones en toda la serie del Colegio de Escribanos (1998-2014).

La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en abril de 2014 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad de 43,1% del total. En las escalas inferiores perdieron casi veinte puntos porcentuales de relevancia, a 56,9% del total. Esos movimientos explican el aumento promedio por transacción de los valores pactados en pesos en 49,4% en un año, aunque bajaron levemente, 3,9%, en el equivalente en dólares al tipo de cambio oficial.




En el último año los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores a los 250.000 pesos: 28,3% hasta $150.000; 39,4% en la siguiente hasta $250.000 y 19,7% en la posterior hasta $500 mil. Mientras que las franjas superiores, por el contrario, subieron 51,2% en la que se extendió hasta $900 mil y 116,9% en la de más de $900 mil escriturados.

Cabe destacar que las cifras del acumulado del primer cuatrimestre son las más bajas de la serie que viene midiendo el Colegio de Escribanos, aún por debajo del año 2002 y el 2009.


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, miércoles 4 de junio 2014

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