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Departamentos en alquiler

Los alquileres de departamentos de 2 y 3 ambientes se incrementaron nuevamente en el interior del país. Las unidades de 2 ambientes aumentaron 28% los últimos 12 meses y las de 3 ambientes un 23%. Ya no queda prácticamente oferta por debajo de los $ 2.000 mensuales.



El valor promedio para unidades de dos ambientes en las 24 localidades relevadas trimestralmente por Reporte inmobiliario asciende hoy a los $ 2.191 mensuales, habiéndose incrementado un 28% con respecto a 12 meses atrás. El incremento del último trimestre llega al 8% para las unidades de un dormitorio.

Para tres ambientes el valor promedio asciende actualmente a $ 2.578 mes, habiéndose incrementado interanualmente un 23%, y durante el último trimestre un 9%.




Los Valores locativos residenciales más altos se ubican actualmente en las ciudades de Río Gallegos, Comodoro Rivadavia, Bariloche, Trelew, Mar del Plata y Santa Fé Capital. Cabe destacar que prácticamente ya no se ubican ciudades con promedios locativos por debajo de los $ 2.000 mensuales. Las excepciones son San Miguel de Tucumán ($ 1.980), Salta Capital (1.980), Posadas ($ 1.955) y Resistencia ($ 1.825).

En nuestro sector restringido puede acceder a los valores trimestrales promedio para cada localidad, valores mínimos y máximos, la posibilidad de bajar archivo excel con data histórica y la opción de gráfica interactiva.

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De lectura para usuarios abonados:

La sección incluye valores inmobiliarios de ALQUILER para departamentos de 2 y 3 ambientes , rangos y promedio en pesos de actualización trimestral desde Julio del 2009, para principales ciudades del interior del país. LOCALIDADES CUBIERTAS: Bariloche, Neuquén, Santa Rosa, Río Gallegos, Comodoro Rivadavia, Paraná, Salta Capital, Cipolletti, Mar del Plata, Mendoza Capital, Córdoba Capital, Rosario, Posadas, Corrientes, Trelew, Santa Fé Capital, San Luis Capital, San M de Tucumán, San Salv. de Jujuy, San Juan Capital, S. del Estero, Resistencia, La Rioja Capital y S F del V Catamarca. Incluye datos históricos y estadísticas interactivas.





© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, domingo 1 de junio de 2014


METODOLOGIA EMPLEADA: se releva un número homogéneo de casos para cada localidad-barrio en función de su densidad edificada en el casco céntrico o en la zona reconocible como de mayor presencia de edificios residenciales en propiedad horizontal. El número de casos relevados es de entre 30 y 60 según la escala de la localidad y se halla predeterminado estadísticamente como una muestra representativa del universo de la oferta histórica. La investigación se lleva adelante bajo la figura de “mystery shopper”. En todos los casos se verifica que el departamento sea usado, integre un edificio de propiedad horizontal con ascensor de calidad estándar, en estado de mantenimiento medio, sin cochera y que el edificio no cuente con amenities. Se chequean las superficies cubiertas y de balcón. El criterio de homogeneización de dichas superficies es del 100% para superficies cubiertas y del 50% para superficies de balcones. Se trata que las unidades estén ubicadas en el piso ubicado en la altura media del edificio. (Cantidad de pisos/2). Todas las ofertas y datos que integran el estudio, son chequeados telefónicamente o via mail, luego de una preselección previa realizada a partir de Buscadores de Propiedades via web o avisos publicados en medios gráficos de alcance nacional, provincial o zonal.

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