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Escrituras CABA: más datos negativos

En marzo cayó nuevamente la cantidad de escrituras comparadas respecto al mal marzo del año pasado. El trimestre suma la menor cantidad de compraventas de la serie histórica. No estábamos en punto de inflexión?



La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles aumentó 11,3% respecto del mes anterior (226 actos más), a 2.222 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas se redujo 7,7%, a 1.604,8 millones de pesos.

En comparación con marzo de 2013 las escrituras de compraventa se redujeron 18,6%, aunque en promedio diario atenuaron la caída a 9,6% porque este año se dispuso de dos días hábiles menos para hacer los registros.




El valor medio de las operaciones en el tercer mes de 2014 medido en moneda estadounidense, disminuyó 3,8 por ciento.

Si se compara el primer trimestre de 2014 con el mismo período de un año antes, el movimiento de escrituras registra una baja del 3,73%: 242 actos menos. En montos, y medido en pesos, la suba es notable: más del 54%.

La distribución de los actos en cinco segmentos por monto de operaciones arrojó en marzo de 2014 una mayor concentración en la franja alta de más de $500.000, con una representatividad de 43,9% del total.

En el último año los segmentos más contractivos en cantidad de actos escriturales fueron los inferiores a los 900.000 pesos: 40,9% hasta $150.000; 53,5% en la siguiente hasta $250.000 y 32,9% en la posterior hasta $500 mil. Mientras que las franjas superiores, por el contrario, subieron 44,8% en la que se extendió hasta $900 mil y 59,3% en la de más de $900 mil escriturados.

Por lo que se ve con este último dato se puede decir que el optimismo que generó la cifra de escrituras de febrero, la cual mostraba un corte en las caídas ininterrumpidas; hecho que hizo que muchos tengan la esperanza de que se había llegado a un punto de inflexión, no pude ser tomado aún cómo tal.


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014 – lunes 12 de mayo de 2014



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