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Indices construcción: ICO

Los costos para construir un edificio en propiedad horizontal se incrementaron en pesos un 27,62% los últimos 12 meses. El valor por cada m2 vendible asciende hoy a $ 8.084,21. Acceda al índice mensual que elabora Reporte Inmobiliario.



En dólares marginales también comienza a incrementarse nuevamente el costo a partir de la estabilidad de la cotización. El último mes los costos se incrementaron en dólares blue un 4,95%, y ya se habían recuperado también un 10,64% en febrero; luego del pico de menor valor medido en dólares blue que se verificó en enero del presente año (U$S 641,28 por m2 vendible).

El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.

*El presente presupuesto se basa en costos de insumos y proveedores obtenidos durante la primera quincena de enero y no contempla los aumentos y distorsiones en listas de precios de los últimos días de este mes de enero de 2014.



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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, lunes 7 de abril de 2014



PERSPECTIVAS INMOBILIARIAS 2014
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