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Reporte ventas CEDUC febrero 2014

Según el índice que mide la cantidad de ventas que elabora la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba los últimos meses la actividad de compraventas de departamentos y casas a estrenar se encuentra en retroceso. Las ventas financiadas con mayor caída.



Del reciente informe elaborado por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) se desprende que las ventas no financiadas de departamentos, casas, cocheras y lotes durante el mes de febrero de 2014 fueron un 0.7% superiores a las registradas en febrero de 2013, como consecuencia de mayores ventas no financiadas traccionadas por los lotes (+16.7%) y las cocheras (+306.5%), aun cuando las ventas no financiadas de departamentos y casas fueron menores (-21%).
Si se analiza solamente la venta de departamentos y casas no financiados se puede ver que los números de los dos últimos meses muestran las cifras más bajas desde que la CEDUC realiza el seguimiento:




Por otro lado las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de febrero de 2014 fueron un 42.4% inferiores a las registradas en febrero de 2013, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (-47.7%) y de cocheras (-68.3%) pero mayores ventas financiadas de lotes (+32.1%):




Del reporte se desprende además que el total de ventas financiadas y no financiadas fue durante febrero de 2014 un 28.9% inferior al nivel registrado en febrero de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-40.8%), aunque con mayores ventas totales de cocheras (+2.7%) y de lotes (+23.2%):








© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014 – miércoles 26 de marzo de 2014

Notas metodológicas
1.- La información utilizada para la elaboración de los distintos índices es reportada por las empresas socias de CEDUC mediante formularios electrónicos auto-administrados a través de un esquema de triangulación de mails que preserva la confidencialidad de los datos reportados ya que no es posible detectar a qué empresa corresponde cada dato individual.
2.- Los índices del Monitor de Ventas de Inmuebles en Cordoba están calculados en unidades homogéneas, lo que permite consolidar diferentes tipologías de inmuebles. En el caso de departamentos (de uno, dos y tres dormitorios), casas y cocheras, la unidad homogénea es la cantidad de metros cuadrados promedio por tipología. Y en el caso de lotes, tanto en barrios abiertos como en barrios cerrados, la unidad homogénea es el valor promedio de los lotes expresado en su equivalente en metros cuadrados de construcción.
3.- El cálculo de los índices ajusta por la eventual diferencia en la cantidad de respondentes entre mediciones, por ejemplo por incorporación de nuevas empresas o falta de respuesta de alguna de ellas, para evitar variaciones que no se deban a los movimientos de mercado que se desea captar.


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