Con relación a agosto del año 2008, período inicial del presupuesto que actualiza mensualmente Reporte Inmobiliario, el costo en pesos creció más del 280 %, mientras que el costo de construir un m2 equivale hoy al 75 % de la inversión en dólares (marginales) que había que hacer cinco años y medio atrás para edificar un edificio de las características como el analizado.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.
*El presente presupuesto se basa en costos de insumos y proveedores obtenidos durante la primera quincena de enero y no contempla los aumentos y distorsiones en listas de precios de los últimos días de este mes de enero de 2014.
© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, lunes 10 de marzo de 2014