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Venta de inmuebles en Córdoba

Las ventas de inmuebles se redujeron durante el 2013 en un 12 % con relación al total de operaciones del año 2012. Durante todo el año pasado se realizaron operaciones por poco más de 2,2 millones de dólares en CEDIN. Detalle del ultimo informe de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC)



Ventas de inmuebles durante 2013 en Córdoba:

En el consolidado de 2013, las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) fueron un 4.6% inferiores a las registradas durante 2012, con menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-15.1%) pero mayores ventas no financiadas de lotes (+18.8%) y de cocheras (+23.5%).

También durante el año recientemente finalizado, las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) fueron un 15.8% inferiores a las registradas durante 2012, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (-29%) pero mayores ventas financiadas de lotes (+58.2%) y de cocheras (+5%).

Por otra parte, en el acumulado total del 2013, las ventas financiadas y no financiadas fueron un 12% inferiores a las registradas durante 2012, con menores ventas totales de departamentos y casas (-25.1%) pero mayores ventas totales de lotes (+38.5%) y de cocheras (+10.7%). Por último, el informe de la CEDUC señala que durante 2013 se realizaron operaciones con CEDIN por un monto total de u$s 2,224,300.



El índice de ventas totales resulta el más bajo desde que la Ceduc elabora este indicador


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014 – jueves 30 de enero de 2014




Notas metodológicas
1.- La información utilizada para la elaboración de los distintos índices es reportada por las empresas socias de CEDUC mediante formularios electrónicos auto-administrados a través de un esquema de triangulación de mails que preserva la confidencialidad de los datos reportados ya que no es posible detectar a qué empresa corresponde cada dato individual.
2.- Los índices del Monitor de Ventas de Inmuebles en Córdoba están calculados en unidades homogéneas, lo que permite consolidar diferentes tipologías de inmuebles. En el caso de departamentos (de uno, dos y tres dormitorios), casas y cocheras, la unidad homogénea es la cantidad de metros cuadrados promedio por tipología. Y en el caso de lotes, tanto en barrios abiertos como en barrios cerrados, la unidad homogénea es el valor promedio de los lotes expresado en su equivalente en metros cuadrados de construcción.
3.- El cálculo de los índices ajusta por la eventual diferencia en la cantidad de respondientes entre mediciones, por ejemplo por incorporación de nuevas empresas o falta de respuesta de alguna de ellas, para evitar variaciones que no se deban a los movimientos de mercado que se desea captar.
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