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Costo de Construcción edificio

Desde el comienzo de este índice elaborado por Reporte Inmobiliario a partir de Agosto del 2008 el Costo de Obras (ICO) se incrementó en un 167,93 % en pesos. En diciembre del 2013 el costo de un edificio en propiedad horizontal resultó un 23,40 % superior que para el mismo mes del año anterior. Con la misma cantidad de dólares al cambio marginal hoy se construye más de un 20 % de superficie que en diciembre de 2012



El presupuesto para la construcción de un edificio en propiedad horizontal entre medianeras de 8 pisos de altura y unos 1067 m2 de superficie total superó los 6 millones de pesos en diciembre de 2013.

En forma interanual el incremento en moneda nacional fue del 23.40 % sin embargo tanto en dólares oficiales y mucho más en la medición blue de la divisa norteamericana el costo se redujo en el órden del 5,33 % y del 22,27 % respectivamente.

El presupuesto para la construcción de un edificio en propiedad horizontal entre medianeras de 8 pisos de altura y unos 1067 m2 de superficie total superó los 6 millones de pesos en diciembre de 2013.

En forma interanual el incremento en moneda nacional fue del 23.40 % sin embargo tanto en dólares oficiales y mucho más en la medición blue de la divisa norteamericana el costo se redujo en el órden del 5,33 % y del 22,27 % respectivamente.

El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada.

Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.



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© ReporteInmobiliario.com, 2003-2014, sábado 4 de enero de 2013

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